Какой налог при продаже наследуемой квартиры - опыт инвалида 3 группы

Вам придется платить 13 процентов со стоимости доли мамы.

Здравствуйте. Да должны будете заплатить налог с продажи доли Матери с применением налоговой льготы 1 млн руб. Пропорционально доле.

Здравствуйте!

Предыдущие юристы вводят в заблуждение

Налога вам платить не потребуется

У вас приращение доли. Срок считается с момента приобретения права на первую долю в 2006 г.

Налога при продаже квартиры не возникает.

--------------

По этому вопросу уже дано много разъяснений Минфина и ФНС.

Право собственности на долю в квартире возникает в момент первоначальной регистрации права совместной собственности. В вашем случае право собственности у вас и вашей мамы возникло в момент приватизации квартиры — в 2006 году.

После смерти мамы право собственности на квартиру у вас также не прекращалось, а только увеличилась доля в ней.

Когда меняется состав собственников недвижимости, такое изменение тоже регистрируют в Росреестре. Независимо от даты госрегистрации срок владения квартирой — это дата приобретения первоначальной доли.

Первоначальная доля в квартире принадлежит вам с 2006 года — более трех лет. Поэтому с дохода от продажи квартиры целиком платить НДФЛ вы не должны.

Можете посмотреть самостоятельно письмо Минфина России, в котором он разъяснил особенности исчисления НДФЛ с доходов от продажи имущества, если в течение срока владения менялась доля собственности в нем (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189).