Продажа дома на материнский капитал - что происходит после подписания предварительного договора?

17.10.2021, 11:58

• г. Сыктывкар

Хотели купить дом на материнский капитал но передумали заключили предварительный договор до 29 октября а продавец дома сейчас хочет взыскать с меня какие то деньги за сто, Напоминаю что истекает срок предварительного договора купли-продажи жилого дома с. Нившера д. 322. В случае отказа от заключения основного договора будем вынуждены обратиться в суд с заявлением. Договор будет заключен в судебном порядке с взысканием расходов. Объясните пожалуйста!

Читать ответы (3)

Предварительный договор продажи
Предварительный договор
Договор продажи дома

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Рыкалов Г. С.

17.10.2021, 12:04,

г. Мышкин

Добрый день.

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В вашем случае необходимо сделать анализ договора и приложений к нему, так как несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Спросить

Адвокат

Быков И.Б. 4.7

17.10.2021, 12:06,

г. Ростов-на-Дону

Обьясню. Продавец прислал Вам такое уведомление в целях выполнения предписаний ч.6 ст.429 Гражданского кодекса. Кто-то его проконсультировал. Выполнение этой формальности теперь позволит ему, действительно, в случае Вашего отказа, выйти в суд с иском о понуждении заключить договор (проще говоря, обязании купить насильно).

Спросить

Юрист

Титаренко Е. А.

19.10.2021, 12:14,

г. Сыктывкар

Добрый день. Да такое возможно, тут нужно проанализировать условия вашего договора.

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные статьи 445 ГК (Заключение договора в обязательном порядке). При этом, сторона, уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59