Ошибка в адресе - серьезная ли это ошибка и нужно ли ее исправлять в договоре безвозмездной передачи квартиры?

Question

Договор безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от 1996 года. Сейчас обнаружили, что в договоре в одном месте в адресе ошибка. Указан дом 15 й вместо 13 го. В самом конце договора, где подписи сторон. В тексте договора номер дома указан верно. Серьезная ли это ошибка? Что это может повлечь за собой и нужно ли ее исправлять?

Макаров Алексей Владимирович · Answer

Юля, если квартира надлежащим образом зарегистрирована в ЕГРН и ей присвоен кадастровый номер, указанная ошибка в договоре не имеет правового значения. Но если квартира не прошла регистрацию, проблема может возникнуть при регистрации, хотя и не обязательно.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

Здравствуйте, Юля! Если Вы намерены обращаться в Росреестр и регистрировать право собственности, то это серьезная ошибка. Сначала будет уведомление о приостановлении госрегистрации в соответствии со ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ (сведения, содержащиеся в представленных документах недостоверны, а также противоречия между заявленными и зарегистрированными правами), а затем получите сообщение об отказе в госрегистрации. Поэтому, перед обращением в Росреестр, Вам необходимо обращаться в администрацию для исправления этой ошибки. Как правило, они это исправляют, в редких случаях, приходится обращаться в суд.

Юля · Answer

Заказывала выписку в ЕГРН, она пустая. Сведений нет. Но кадастровый номер у квартиры есть. Когда делала запрос в ЕГРН, то там после ввода адреса высветился кадастровый номер. Но вот сведений о квартире в реестре нет.

Ошибка в адресе - серьезная ли это ошибка и нужно ли ее исправлять в договоре безвозмездной передачи квартиры?

Договор о безвозмездной передаче квартиры на 4 члена семьи в 1995 году - подтверждение собственности и включение в кадастр

Как получить свидетельство о праве собственности, если утерян договор передачи квартиры?

Является ли договор о безвозмездной передачи квартиры 1996 года документом собственности.

Как исправить ошибку в указании общей площади квартиры при переводе ее в долевую собственность?

Договор о безвозмездной передаче жилого помещения с ошибкой в адресе - является ли он недействительным?

Ошибки в договоре о передаче жилого помещения - вместо хутора указали несуществующий поселок?

Есть договор о безвозмездной передаче жилья в собственность - имею ли я долю в квартире и что происходит с долей после смерти деда

Проблема с изменением фамилии начальника ЖКХ в договоре передачи квартиры в совместную собственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59