Конфликт в семье из-за дома в деревне - могут ли забрать даренный дом и как защитить свою собственность?
Я обращаюсь к Вам за помощью в таком вопросе. Моя мама оставила мне дом в деревне (договор дарения) После нотариальной я отвезла пакет документов в БТИ на регистрацию. Мне в БТИ дали документ на право собственности на данный дом, и земельный участок. В этом доме мы с мужем поменяли окна, вывели канализацию, построили большую блочную пристройку, перекрыли крышу, облагородили участок. Теперь моя мать требует от меня чтоб я вернула ей дом обратно, отдаёт отцовские инструменты моему брату который так-же приезжает в этот дом и считает себя там хозяином! Брата я боюсь, т. к. брат судим дважды за убийство ст 139 /2 РБ. Брат угрожает мне и моему мужу и сыну. Скажите пожалуйста, имеет ли право моя мама забрать у меня этот дом после договора дарения, если да, то при каких обстоятельствах? И могу ли я в этом доме поменять замки и не пускать брата в дом?
Нет не имеет. Замки можете поменять, это Ваше право однозначно.
СпроситьГК РФ Статья 578. Отмена дарения
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьРасторжение договора дарения до передачи дарителем недвижимого имущества в собственность одаряемого возможно по следующим основаниям: 1) по соглашению сторон договора дарения недвижимого имущества (п. 1 ст. 450 ГК РФ); 2) в связи с отказом одаряемого от дара в любое время до передачи ему дара.
Список исчерпывающий то есть случая отказа дарителя здесь нет и он может расторгнуть договор дарения если одаряемый покушается на жизнь дарителя и и это признано судом, все отказывайте ей, а если брат будет так себя вести обращайтесь к участковому фиксируйте все на телефон собирайте доказательства угроз и подавайте потом по ст.119 УК угроза убийством.
СпроситьНужно видеть ваш договор.
В некоторых случаях возможна отмена дарения, оспаривание самой сделки.
Мало информации для ответа.
СпроситьВ этом доме никто не прописан и нет проживающих.
СпроситьЕкатерина здравствуйте! Не волнуйтесь Судя по изложенному, у матери нет никаких оснований признавать сделку недействительной, к тому же сроки исковой давности. Прошли. ПОЭТОМУ, Вы как собственница имеете право не пускать брата в этот дом поменяв замки. Возможно он на маму и оказывает давление. При малейшей угрозе с его стороны пишите заявление в правоохранительные органы. С уважением!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 63 из 47 430 Поиск Регистрация
Перешли в родительский дом, у них он не был оформлен, с чего начать, чтоб оформить право собственности на дом? (родители умерли.)
