Кто несет ответственность за разрушение балкона в многоквартирном доме - собственник или управляющая компания?

• г. Ставрополь

Собственник квартиры проживает в трехэтажном хрущевском доме 60-х годов постройки. На балконе стала разрушаться плита-основание балкона с падением обломков вниз, что опасно для жизни и здоровья проходящих людей. При обращении в управляющую компанию получили устную отмашку на то, что балкон полностью наша собственность и соответственно наша ответственность. Скажите пожалуйста так ли это и если можно со ссылкой на статьи закона. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

За капитальный ремонт аварийных балконов, точнее – нижней плиты, отвечает управляющая компания. Для того, чтобы управляющая компания отремонтировала балкон, нужно добиться признания конструкции аварийной. Для этого необходимо: Написать заявку на проведение ремонтно-восстановительных работ разрушенного балкона, которая должна быть оформлена на имя главного ответственного лица управляющей компании.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Лилия Петровна
17.08.2014, 12:46

Дом находится в ТСЖ. У соседей сверху рушится балконная плита. Рушится только с моей стороны. Кто должен ремонтировать?

Дом находится в тсж. У соседей сверху рушится балконная плита. Рушится только с моей стороны. Кто должен ремонтировать?
Читать ответы (1)
Анатолий
07.04.2016, 12:21

Ответственность управляющей компании при разрушении балконной плиты и причинении вреда человеку

Вопрос следующий. У наших соседей сверху разрушается балконная плита и куски бетона падают вниз и на наш балкон. Управляющая компания предлагает отремонтировать плиту за счет общедомовых средств, стоимость составит примерно 72 000 р. Жильцы дома отказываются делать это за счет общих средств, так как жильцы квартиры, у которых обваливается плита не оплачивают коммунальные услуги и накопили приличный долг. Насколько мне известно квартира муниципальная. В Управляющей компании говорят, что в случае, если кусок плиты причинит вред здоровью или жизни человеку, проходящему мимо, то ответственность за это будут нести жители дома, так как на общем собрании приняли решение не ремонтировать плиту из общедомовых средств. Так ли это? В данном случае управляющая компания не будет нести ответственности за причиненный вред человеку?
Читать ответы (1)
Валентина
09.02.2017, 19:11

Балкон старого дома на грани разрушения - управляющая компания требует оплату ремонта от собственника

В доме 1935 года постройки потолок на балконе в аварийном состоянии, все сгнило и разрушено (балкон на 4 этаже 4-х этажного здания). При обращении в Управляющую компанию, мне сказали что ремонт будет произведен только по заявлению через два месяца и за счет средств собственника. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Анастасия
12.11.2018, 20:53

Ущерб от соседей - как правильно составить заявление о повреждении балкона и нежелательной посещаемости

Соседи при ремонте и замене своего балкона повредили мой балкон (выбили часть окна) , кормили завтраками, но за пол года ничего не наладили. Куда писать заявление? И как все это грамотно оформить?
Читать ответы (2)
Npl
03.06.2013, 17:00

Кто должен осуществить гидроизоляцию балкона на последнем этаже, если балконные плиты являются общедомовым имуществом?

У меня квартира на последнем этаже. Балкон не застеклен по проекту. На нем скапливается снег, подтаивает и вода протекает в квартиру снизу так как плита моего балкона является крышей для нижней квартиры. Вопрос кто должен сделать гидроизоляцию на моем балконе ведь балконные плиты являются общедомовым имуществом?
Читать ответы (1)
Дмитрий
25.04.2013, 14:12

Как сохранить балкон в хрущевке - как бороться со сносом и защищать свои права

Являюсь собственником квартиры - 3 х комнатная хрущевка с выступающим балконом. После всем известных событий с обрушениями балконов на детей и до нашего города (Норильск) докатилась эта волна сносов балконов. Их стали считать аварийными. Но в нашем специфическом городе практически все жилье является аварийным не говоря уже о балконах. Дом значит мы сносить не будем а балкон будем! Ремонт по каким-то причинам не делают, а решили просто сносить говоря что балкон это не собственность жильца, а общедомовая собственность и принадлежит управляющей компании. Мой балкон совершенно нормальный без каких-либо признаков аварийности и он мне нужен, я покупал квартиру специально с балконом. Лично ко мне никто не заходил и никаких экспертиз не производил. Что делать в данной ситуации, как бороться с этим сносом? Права ли управляющая компания? Можно ли как-то спасти балкон, заявление под свою ответственность или что-то вроде того? Есть ли смысл судиться? А если и судиться то как, в какой суд, что писать в иске, какие мои права нарушают и нарушают ли? Если подытожить - очень хочу спасти балкон а как не знаю совершенно, в юридических и бюрократических делах полный ноль...
Читать ответы (1)