Судебные споры о перепланировке при покупке квартиры в ипотеку - Как защитить свои права как покупатель?

Если вы уже купили квартиру то фактически приняли бремя ответственности на себя, расторгать договор вы лишитесь и квартиры и денег, вам нужно предъявить требования к прежнему владельцу о взыскании суммы затраченной на приведения квартиры в прежнее состоянии, но самый более простой и лучший выход это узаконить перепланировку, т.е. подать иск о признании перепланировки законной! Т.к. по первому иску может и не получиться.

Решение суда надо было обжаловать. У вас два варианта:

1. Вы расторгаете сделку купли-продажи.

2. Проводите перепланировку по решению суда, потом взыскивает все затраты с продавца.

С уважением.

Продавец не будет нести никаких рисков, если он перед совершением сделки уведомил покупателя о совершенной перепланировке.

Но если при заключении договора купли-продажи продавец не уведомил покупателя о неузаконенной перепланировке, то можно воспользоваться ст. 475 ГК РФ. Согласно данной статье, покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:-соразмерного уменьшения цены квартиры;-бесплатного устранения недостатков недвижимости в разумный срок;-возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Однако, Вам, как покупателю, придется доказывать, что на момент заключения договора он не знал о выявленных недостатках.