Хотим купить квартиру в ипотеку, банк требует докумант о приватизации, у продавца есть договор о купли продажи и на его основании документ свидетельство о праве собственности. Подойдёт ли этот документ или все равно нужно делать приватизацию.
Какая приватизация, если есть св-во о праве собственности? Вы что-то путаете...
Спросить
Путаница какая то... Возможно кто то, что то, где то не правильно понимает...
Но при описанной Вами ситуации, при чем тут приватизация, если квартира уже в собственности по ДКП?
Спросить
Добрый день! Банк изучает историю объекта и хочет убедиться, что отсутствуют третьи лица, имеющие права на данную квартиру, а это могут быть отказники от приватизации или невключенные в приватизацию несовершеннолетние и т.п. Поэтому собственнику придется либо найти этот договор (он есть у районной администрации), либо отказаться от сделки с привлечением ипотечных средств.
Спросить
Для заключения сделки купли-продажи достаточно только договора. Сведения об основаниях возникновения права собственности содержатся в ЕГРН. Росреестр не потребует даже свидетельство. Банк же может требовать предоставления любых документов, которые посчитает нужным. В противном случае банк вправе отказать в ипотечном кредитовании.
Спросить
Здравствуйте. Да нужен договор о приватизации, если этого требует банк.
Спросить
Возможно, что продавцы квартиру приватизировали - так банк требует Постановление главы города о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.
Спросить
