Как правильно распределить выручку от продажи приватизированной квартиры с братом и оформить все документы?

Выпишите его в судебном порядке и ничего не придется ему вообще выплачивать.

Выпишите его в судебном порядке и ничего не придется ему вообще выплачивать. Либо продавайте квартиру с прописанным дядей. Сделке это никак не препятствует.

Положимте деньги в ячейку банка и условием их забора будет согласие брата о том что он согласен выписаться, однако вопрос в том как проверить что оно написано именно им.

Может тогда вы закладываете деньги в ячейку а он забирает деньги на основании нотариального согласия на выписку и доверенности по предоставлению вам права выписать его же от его лица, эти документы будут проверены нотариусом после чего на основании этих документов он сможет забрать деньги из ячейки, третье лицо нотариус который четко следит за исполнением сторонами требований! Требования пропишите в договоре! Ну или по суду выписать и все! Бесплатно!

Чтобы ответить на этот вопрос нужно знать был ли этот гражданин (брат) прописан в этой квартире до приватизации, и если - да, то почему не участвовал в приватизации.

Не может быть квартира на вас приватизирована, т.к. она уже была вашей мамой приватизирована и после смерти перешла к вам как наследство или была подарена вам до смерти мамы. Тогда почему брат не принял наследство, если вы оформляли собственность на себя после смерти мамы.

Если квартира была муниципальная и вы её приватизировали после смерти мамы, а ваш брат отказался в пользу вас от приватизации имея регистрацию в квартире, то он имеет право бессрочного пользования ею.

Однако уже имеется судебная практика когда прекращают права пользования квартирой отказникам от приватизации, которые не заинтересованы в проживании, имеют другое жильё, не платят за ЖКУ и т.д. Пробуйте через суд решить вопросы.

Продать квартиру вы и с отказником можете, но дисконт приличный будет.