Как защитить свою собственность при наличии исполнительного производства у продавца квартиры?

30.10.2021, 13:33

• г. Смоленск

После покупки квартиры узнали, что на момент продажи у продавца было исполнительное производство. Оно и сейчас есть. Можем ли мы обезопасить себя от утраты прав собственности, что делать? Спасибо.

Читать ответы (5)

Утрата права собственности
После покупки квартиры
Покупка квартиры

Ответы на вопрос (5):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

30.10.2021, 13:34,

г. Череповец

Здравствуйте. Если на момент покупки квартиры, не было запрета на регистрационные действия, и Вы переоформили право собственности на себя, то Вам нечего опасаться.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Мельник И.В. 4.5

30.10.2021, 13:36,

г. Калининград

Если это исполнительное производство не касается квартиры, то все нормально.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

30.10.2021, 13:37,

г. Москва

Вы и так в безопасности, поскольку Вы добросовестный приобретатель.

ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Спросить

Юрист

Попов П. Е. 4.7

30.10.2021, 13:45,

г. Новосибирск

Раиса, здравствуйте!

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Росреестр отвечает за чистоту сделки.

Если право зарегистрировано, квартира ваша.

Спросить