Покупка земельного участка для строительства гостиниц - возможна смена ВРИ на жилищное строительство? и Ограничения прав на земельный участок - статьи 56, 56.1 ЗК РФ от 02.11.2016.

03.11.2021, 13:23

• г. Москва

Рассматриваем покупку земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110509:237. Категория Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства гостиниц.

Возможно ли сменить ВРИ на индивидуальное жилищное строительство?

Что может означать формулировка: "Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 02.11.2016"?

Читать ответы (1)

Земля населенных пунктов разрешенное использование
Категория земли населенных пунктов использование
Индивидуальное жилищное строительство

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Чемоданов О. В. 4.8

03.11.2021, 14:19,

г. Нижний Новгород

Добрый день, Антон!

Участок находится в градостроительной зоне О-4. При этом полностью входит в территорию памятника природы областного значения "Озеро Нерское, Долгое и Круглое".

ВРИ ИЖС нет не в основных, не в условно-разрешенных для указанной зоны. Теоретически возможно внести изменения в Правила землепользования и застройки Дмитровского городского округа чтобы ВРИ ИЖС внести в основные виды использования, но для этого необходимо согласование местных органов власти и оформление процедуры публичных слушаний с одобрением данной инициативы местными жителями. На практике согласовать такой вопрос не реально.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Москва - онлайн услуги юристов