Если залог изъятый находится на стадии реализации (планируются 2 торги).

Порядок реализации предмета залога в судебном разбирательстве - публичные торги или передача в собственность залогодержателя?

Имеется договор залога доли в ООО (от 2009 года). Договором предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания - принятие предмета залога в собственность залогодержателя (по рыночной стоимости). В 2013 году залогодержатель обратился в суд с требованием об обращении взыскания на предмет залога. Т.е. правоотношения возникли до внесения изменений в ГК (положения о залоге). Какой порядок реализации предмета залога должен быть указан судом: 1) публичные торги? Или 2) передача предмета залога в собственность залогодержателя?

Читать ответы (1)

Как снять арест с имущества в залоге и возместить убытки залогодержателю?

Недвижимое имущество находится в залоге. Не ставя в известность залогодержателя, на имущество наложен арест сначала судом, затем еще два раза службой судебных приставов из разных подразделений. Залогодержатель не извещался и узнал об этом спустя 2 года. Вопрос как снять арест с имущества, т.к. залогодержателю требуется возместить убытки, продав залог?

Читать ответы (1)

Возможна ли реализация залога во внесудебном порядке без условий договора и каков при этом порядок реализации?

Возможна ли реализация залога (залог товаров в обороте) во внесудебном порядке, если договором условия реализации не прописаны? Каков при этом порядок реализации (" ... в порядке, установленном процессуальным законодательством")? Может ли при этом сам залогодержатель выступить организатором торгов? Заранее благодарен, Юрий Николаевич.

Читать ответы (1)

Может ли банк-залогодержатель не дать согласие на продажу квартиры с обременением в залоге?

Ситуация следующая: продается квартира с обременением (в залоге у банка, т.к. взят кредит под залог имеющейся недвижимости). Может ли банк-залогодержатель не дать согласие на продажу такой квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Залогодержатель требует плату за подачу заявления о переходе права - вымогательство или законная услуга?

Прошли торги заложенным имуществом, приобретатель полностью оплатил покупную цену, приставы перечислили эту сумму залогодержателю. В соответствии со статьёй 50 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": 1. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя. Теперь залогодержатель говорит, что не обязан подавать заявление о переходе права в регистрирующий орган. Просит за это деньги - услуга платная. Правильно ли я понимаю, что это УК РФ Статья 163. Вымогательство? Залогодержатель сознательно возбудил ИП, обратил взыскание на предмет залога, получил деньги от реализации, значит должен совершить действия по передаче предмета залога приобретателю. Хотя явно такого обязательства не подписывал, но ведь оно следует из его действий?

Читать ответы (8)

Кому будет возмещены затраты по ОСАГО после ДТП с автомобилем, находящимся в залоге у банка

Автомобиль находится в залоге у банка, банк находится в стадии ликвидации. Автомобиль продан несколько раз залогодержателем, без уведомления об этом банка. На автотранспорт наложено обращение на взыскание. И этот автомобиль попал в ДТП. Имеется полис ОСАГО. Вопрос: Кому возместит затраты страховая компания банку, залогодержателю, собственнику по ПТС (на которого оформлена ОСАГО) или водителю, который вписан с полис ОСАГО?

Читать ответы (2)

Как выйти из ситуации, когда квартира, являющаяся предметом залога, находится под арестом судебных приставов?

Ситуация такова: кредитор-залогодержатель вынужден пытаться удовлетворять свои требования за счет залога, залогодатель согласен, подписали договор об отступном: в счет погашения заемного обязательства кредитору-залогодержателю передается квартира - предмет залога. На стадии регистрации перехода прав по договору об отступном залогодержатель сталкивается с наличием ареста судебных приставов в отношении всего многоквартирного жилого дома, в котором и находится заложенная квартира. Причина ареста: наличие судебного решения о сносе многоквартирного жилого дома, возведенного как самострой. Вопрос: есть ли какой-то выход для залогодержателя? Вариант со взысканием займа не рассматривается, т.к. ничего, кроме заложенной квартры, нет. Спасибо за помощь!

Читать ответы (1)

Как снять залог с автомобиля, находящегося в залоге у банкротного ЮЛ на другом регионе?

Купленный на аукционе а/м находится в залоге у банкротного ЮЛ (залогодержателя), на заявление КУ в свой адрес о снятии залога ЮЛ не реагирует и скорее всего не будет. Как мне снять залог? В какой суд обратиться (залогодержатель находится в другом регионе)?

Читать ответы (3)

Каковы мои права, если банк обращает взыскание на залог, который уже продан третьему лицу?

Что делать если банк обращает взыскание на залог который уже продан третьему лицу? Ситуация следующая: Некий гражданин взял в банке кредит под залог автомобиля, этот кредит он не выплатил, банк подал в суд о взыскании долга и процентов, суд удовлетворил требования и взыскал с гражданина деньги. За это время этот гражданин продал мне автомобиль являющийся предметом залога (я о том что авто в залоге не знал). Сейчас банк подал ко мне иск об обращении взыскания на предмет залога, так как этот гражданин не выполнил решение суда и не выплатил присужденный банку долг. Прав ли банк? Если он уже выиграл суд о взыскании денег с процентами и при этом сам требовал именно деньги а не забрать предмет залога у гражданина.

Читать ответы (3)

Отказ банка от залога и передача требований коллекторам - дальнейшие действия и возможные выходы из ситуации

Приветствую. Нужна консультация что делать? Пошел поручителем к другу по ипотечному кредиту в залоге у банка дом и земля. У друга ИП. его признают банкротом конкурсный управляющий расспрадает его имущество. Проходят первые торги дом не продается. Банк отказывается от залога и конкурсный управляющий сразу продает за копейки. Друг нанимает юриста и тот по суду признает торги не действительными и возвращает залог-дом моему другу. Итог у банка ни залога ни денег. Сейчас банк по суду хочет передать свои требования коллекторам. Вопрос имел ли право банк отказаться от залога? Почему банк сам не продал дом денег хватило бы с лихвой? Есть ли выход из данной ситуации. По моему пусть банк вернет себе залог-в Банк а потом уже передает свои требования кому хочет. Что делать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59