Моя мама проживает с сожителем в квартире которая приватизирована на две доли со мной можно ли выселить сожителя?
Моя мама проживает с сожителем в квартире которая приватизирована на две доли со мной можно ли выселить сожителя?
Да, у вас есть такое право, если она его зарегистрировала в квартире, то сделала это незаконно.
Спросить
Здравствуйте Александр!
Если Вы с мамой в равных долях являетесь собственником, то у Вас есть полное право выселить сожителя мамы.
Если он зарегистрирован в квартире, то в судебном порядке его можно снять с регистрационного учета и выселить.
Спросить
Здравствуйте!
Ваша мать вправе выселить своего сожителя в судебном порядке, подав иск в суд на основании статьи 131 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ).
Если Вы несовершеннолетний, то Вы не вправе сам подавать такой иск в суд, исходя из положений статьи 37 ГПК РФ.
Если ваша мать не желает выселять сожителя из квартиры, тогда Вы вправе обратиться с письменной жалобой в Орган опеки и попечительства, т.к. в данном случае ваша мать, которая без вашего согласия и без разрешения Органа опеки и попечительства предоставила это совместное жилое помещение для проживание своему сожителю, нарушила положения статьи 247 Гражданского кодекса РФ и статью 64 Семейного кодекса РФ.
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
Спросить
Как выселить сожителя умершей матери из моей квартиры? Я единственный собственник этой квартиры и в ней прописана. Он прожил с матерью несколько лет, ему 70 лет, имеет инвалидность. У него есть родные дети и родственники и есть своя жилплощадь (комната в коммуналке), но он считает что имеет право жить в моей квартире.
Здравствуйте, Света!
Если он не зарегистрирован в вашей квартире, то обратитесь в районный суд с иском о выселении сожителя. Если зарегистрирован - о признании утратившим право пользования квартирой и выселении.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииСпросить4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Добрый вечер, Светлана!
Выселить человека не являющегося членом Вашей семьи можно через суд.
Для этого необходимо::
1. предварительно в письменном виде попросить самостоятельно выселится из жилого помещения.
2. В случае отказа или игнорирования Вашей просьбы составить и подать в суд исковое заявление о выселении из жилого помещения человека не являющегося членом Вашей семьи и снятии его с регистрационного учета (в том случае если он зарегистрирован в Вашей квартире), приложить документы свидетельствующие о праве собственности на квартиру и документы подтверждающие, что человек не является членом Вашей семьи. Однако стоит обратить внимание на тот факт, что необходимо будет ходатайствовать у суда о запросе выписки из ЕГРП, которая подтвердит наличие имущества у данного человека.
3. В случае удовлетворения Вашего иска вы можете выселить человека в принудительном порядке.
Спросить
Тогда обращайтесь в суд с иском о выселении. На основании решения суда, вступившего в законную силу, с помощью судебных приставов сможете его выселить.
Статья 35 Жилищного кодекса РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещениемСпросить1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Через суд выселяйте. Основание у вас как у собственника ст.304 ГК РФ.Всё у вас получится. Удачи.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли право проживать мамин сожитель без прописки в нашей квартире, квартира не приватизирована, квартиросъёмщик наш папа, с нами на данный момент не проживает.
Без вашего согласия он жить не может. Выселить его можно через суд.Вы можете это сделать сами., подав иск от своего имени.
Спросить
Ольга, если Вы зарегистрированы в квартире, не может он проживать без Вашего согласия. Обратитесь в суд.
С уважением
Спросить
Для того, что бы проживать, необходимо согласие всех совершеннолетних проживающих!Вы имеете право в судебном порядке ставить вопрос о выселении!Предварительно можете написать заявление в ОВД или обратиться непосредственно к участковому и заявить о своих правах, что Вы не согласны с тем, что происходит в квартире отца, поскольку он ответственный квартиросъёмщик!
СпроситьЗдравствуйте!
Сожитель Вашей мамы может проживать временно и лишь с согласия Вашего отца и лиц постоянно с ним проживающих. Раз согласия нет, то и проживать не имеет права. В данном случае вопрос может решиться обращением к участковому. Также, если сожитель Вашей мамы проживает с Вами непрерывно более 90 дней, то это основание для привлечения его к административной ответственности (штраф) за проживание без регистрации. Если через участкового решить вопрос не удастся - суд может выселить сожителя Вашей матери в случае обращения с иском о его выселении.
СпроситьПосоветуйте пожалуйста, дело в том что моя бывшая жена сейчас живет с сожителем в доме в котором я зарегистрирован и являюсь собственником доли. Я в этом доме не проживаю. Сожитель жены в нем не зарегистрирован. Я бы хотел узнать как я могу его выселить из своего дома? В какой суд мне обращаться? И еще вопрос, бывшая жена и ее сожитель мне препятствуют проживанию в этом доме, в котором я зарегистрирован и являюсь собственником доли. Подскажите в какой орган власти мне обратиться по этому вопросу?
Уважаемый Евгений, г.Ульяновск !
Выселить сожителя бывшей жены вы можете обратившись:
- к Участковому полицейскому;
- либо в Суд и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 31.07.2013г
17:01 моск.
СпроситьУважаемый Евгений, г.Ульяновск !
По вопросу выселения сожителя бывшей жены вам необходимо будет обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения вашей квартиры.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 31.07.2013г
18:17 моск.
Спросить
Доброго времени суток, Владимир!
Правильно ли я понимаю, что Вы не являетесь собственником указанной квартиры, а сожитель также прописан, но не является собственником?
Спросить
Здравствуйте. Если квартира не приватизирована и сожитель в ней не зарегистрирован - то вы можете требовать его выселения в судебном порядке. Если сожитель зарегистрирован в квартире - то выселение возможно, но очень маловероятно.
СпроситьЯ проживаю в маминой квартире со своим сожителем. Квартира приватизирована на маму. Я с сожителем прописана по разным адресам. Может ли моя мама через прокуратуру выселить моего сожителя из своей собственности? Дом признан аварийным и подлежит сносу.
Да может, так как никаких прав на эту жилищную площадь у него нет.
Только в данном случае не через прокуратуру, а через заявление в полицию.
Спросить
Она может его и без прокуратуры выселить, тем более что прокуратура этим не занимается.
Просто дождаться когда вы уйдете, вызвать слесаря и поменять замок и даже вас туда не впускать.
Спросить
Через прокуратуру нет, так как прокуратуре не занимается выселением.
МАма просто вправе поменять замки или по суду выселить и ВАс и сожителя.
СпроситьУ меня такая ситуация. Сожитель моей мамы, который живет с ней на птичьих правах выгоняет меня из квартиры где я прописана, вместе с 8 месячным ребёнком на сьемную квартиру. На это есть статья? Ибо он не имеет право так делать. При всем при этом он постоянно пьяный. А мама не пьет но защищает его из за 3 тысяч в неделю которые он ей приносит с браконьерства.
Уважаемая Анна Александровна! Если, как Вы говорите он на птичьих правах, я так понимаю без регистрации брака и регистрации по адресу, то конечно у него нет никаких прав выгонять Вас из дома. В таком случае пусть предоставит Вам с ребёнком отдельную квартиру. Обратитесь к участковому, пусть промоет ему мозги. Если сожитель Вашей мамы будет и дальше так себя вести, выселяйте его через суд. Если нужна юридическая помощь, обращайтесь. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Частный дом, печное отопление углем, вся его площадь поделена на зоны (нет таковых изолированных комнат). Не подходит для жилья двум чужим семьям. После смерти моих родителей такой дом наследовали я и мой племянник. Племянник не собирается выкупать мою долю, но и не хочет продавать дом целиком третьему лицу. Он просто завладел домом, пустил в дом проживать людей цыганской национальности без моего согласия, прекратил общение со мной. Я проживаю на расстоянии 200 километров, не наездишься. Хочу приехать и заняться выселением квартирантов. Подскажите, пожалуйста, как мне юридически правильно пошагово действовать, чтобы добиться положительного результата?
Следует обратиться в суд и подать исковое заявление о выселении квартирантов. Потом обратиться в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения суда.
Спросить
Для начала вызовите участкового, пусть он установит личность квартирантов и факт их проживания. Они могут испугаться участкового и выехать добровольно. Если нет, то с актом участкового, зная ФИО лиц, Вам нужно обратиться в суд с иском о выселении.
Спросить
Галина, добрый день!
Тут все очень просто - вызываете полицию и выгоняете весь этот табор, так как Вы являетесь собственником, а регистрации у этих лиц нет.
А далее подавать на раздел недвижимости.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Обратитесь в полицию для начала. Пусть придет тот же участковый, разберется. Личность устанвоят по крайней мере Казаков также можете привлечь. Потом иск подавайте в суд на выселение квартирантов и раздел недвижимого имущества. Согласно ст.131,132 ГПК РФ
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Спросить
Здравствуйте!
Первое, что следует сделать, как советовали коллеги выше, обратиться в полицию с заявлением. Желательно с привлечением соседей (не думаю, что если там "цыганский табор", то он не доставляет хлопот соседям). Пусть проверят регистрацию и наличие договора аренды жилого помещения.
Во-вторых, обратитесь в местную ИФНС на вопрос проверки уплаты налогов вашим племянником. Мытари любят такие дела. Здесь вообще можно выйти на вопрос о возбуждении уголовного дела о незаконном предпринимательстве или уклонении от уплаты налогов.
В-третьих, что касаемо племянника и его доли.
Ну да, всё верно, в соответствии со ст.252 ГК можно произвести раздел имущества. Но судя по вашему рассказу, раздел произвести не получится. Можно попробовать потребовать и компенсацию. Но также не думаю, что это получится. У меня к вам другое предложение.
Если племянник так уж уперся, подайте в суд об установлении порядка пользования жилым помещением. Прежде желательно предложить ему добровольно подписать это Соглашение. Если не пойдет навстречу, то тогда установить этот порядок в судебном порядке. В этом Соглашении о порядке пользования имуществом, находящемся в долевой собственности, можно прописать и вопросы сдачи в аренду жилого помещения и всё остальное.
Успехов!
Спросить
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В суд конечно придется подавать о выселении, если добровольно не захотят выселяться, но это процесс долгий. Поэтому для начала обратитесь с письменным заявлением к участковому о незаконном проживанию данных граждан.
Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Сразу скажу, полиция этим заниматься не станет, налоговая тоже не вариант, чтобы наказать племянника, он скажет, что пустил жить бесплатно, всё это сказки. Подавайте исковое заявление в суд о выселении, поскольку, Вы, как собственник 1/2 доли дома согласия на вселение не давали. ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Получайте решение и с помощью судебных приставов выселяйте квартирантов. А что касается племянника, то хорошо бы Вам просто договориться и сдавать этот дом совместно, на легальном основании, раз уж вы там не живете, главное, чтобы он понял, что у него в одиночку ничего не получится.Спросить
Уважаемая Галина г. Ростов-на-Дону!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):
- потребовать выделения своей доли в натуре;
- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей;
- потребовать выселения квартирантов из данного жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2017 г.
Спросить2 собственников квартиры, один против проживания сожителя другого и подает в суд на выселение. Сожитель не прописан. Есть ли возможность как то избежать выселения? И что этл выселение даст?
вселение кого либо в квартиру возможно только с согласия другого собственника
ст 247 гк рф
Спросить
