Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить долю в новой квартире, если все документы на гражданского мужа?

09.11.2021, 21:51
• г. Москва

Скажите пожалуйста живу с гражданским мужем. Сейчас муж взял квартиру в ипотеку все документы оформлены на него. Я хочу внести часть денег за квартиру. А как мне оформить тогда часть новой квартиры на себя?

Читать ответы (3)
Взять ипотеку документы
Оформить квартиру
Гражданский муж
Ответы на вопрос (3):

Никак, пока имеется обременение, после погашения ипотеки - заключаете любую сделку по отчуждению.

Спросить

Для этого нужно заключить сделку с сожителем (скорее всего имеете ввиду это под гражданским браком) о продаже доли, но нужно согласие банка для этого. Если его не будет, то без предварительного договора (ст.429 ГК РФ) с обязательством продать Вам после снятия обременения никаких сумм не вносите. Просто погашение Вами его ипотеки не дает права на долю в жилом помещении.

Спросить

Здравствуйте, Елена!

До погашения ипотеки оформить на себя часть квартиры Вы не сможете, так как банк вряд ли даст согласие.

На данном этапе как вариант возможно заключить предварительный договор, в который Вы можете включить, например:

- условия об авансе либо о задатке в размере, в котором Вы готовы либо уже оплатили за часть квартиры (не забудьте получить расписку о передачи денежных средств);

- дату, не позднее которой стороны обязуются заключить договор купли-продажи доли в квартире (дата указывается та, которая указана в договоре ипотеки как срок погашения кредита);

- другие условия договора, включая о последствиях в случае не исполнения обязательств.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России