Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли построить некапитальное здание магазина без разрешения на строительство в Анапе?
199₽ VIP

10.11.2021, 20:55
• г. Краснодар

Вопрос по некапитальной постройке.

Дело в том что на данный момент участок ижс и гостиничное обслуживание, в течении 10 дней примерно будет переведён в коммерцию.

На данный момент хотим построить магазин бытовой химии. В Анапе трудно и долго получать разрешение на строительство магазина

Вопросы следующие

1. Есть ли такая возможность, построить без разрешения на строительство некапитальное здание магазина?

Компания кто построит и подготовит соответствующий проект есть.

2. Есть ли какие-то нормы по размерам площади для некапитальных строений?

3. Возможно законно построить такой магазин?

4. Возможно не дожидаясь перевода земельного участка в комерческое назначение уже сейчас начать возводить некапитальное здание, так как я понимаю некапитальное здание не требует разрешений, но разрешено ли некапитальным строением занимать всю допустимую площадь застройки участка, естественно соблюдая все отступы?

Читать ответы (2)
Разрешение на строительство
Некапитальное строение
Построить магазин
Ответы на вопрос (2):
Это лучший ответ

1. НТО это будет можно, при соответсвтии понятия НТО, возможно споры, НТО это или капитальный объект... очень аккуратно надо строить. Фундамент менее 0,14 см... и т.д. очень много ньюансов, если что можно и под ст 222 ГК РФ попасть

2. Норм по площади нет, есть требование что такое НТО, что такой кап строй

3. Вы его и так заонно строите

4. Если вы уверены, что на момент завершения возведения, разрешенное использование будет изменено, то да.

Спросить

1. Возможно, но и возможно снести придётся за свой счёт - ст. 222 ГК РФ.

2. ГрК РФ Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

...

10.2) некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);

...

Про площади нет информации!

3. Возможно, вид земли соответствующий, разрешение от администрации и т.д.

4. См. . п.1. Придут и оштрафуют, если что... для начала...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги