Проблемы с соседями - как защитить свои права на жилплощадь в общем доме?

11.11.2021, 13:02

• г. Мурманск

Несколько лет назад нас расселили из аварийного дома в двухкомнатную квартиру. У меня с мамой доля около 2/3, у соседки 1/3. Точно не помню. Договор соцнайма, мы оба прописаны. Приватизировать возможности нет, т.к. мама уже старенькая, не может участвовать в таких процедурах.

Я проживаю в другом месте, к маме ходит соцработник.

Соседка вышла замуж, прописала к себе мужа (не знаю как на такую маленькую площадь).

В общем, пока меня там нет, они потихоньку наглеют, заставляют площадь своим имуществом. Могу я требовать от них убрать всё лишнее? Как поделить места общего пользования? Кухня поделена, с туалетом понятно, ванная под вопросом (чья стиральная машина может там находиться?).

Имею ли я преимущественное право на площадь в случае смерти мамы? Или будут делёжка?

Благодарю!

Читать ответы (3)

Места общего пользования
Двухкомнатная квартира
Преимущественное право

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Быков И.Б. 4.7

11.11.2021, 13:15,

г. Ростов-на-Дону

В случае смерти мамы Вы, в порядке ст.82 ЖК РФ, можете поставить вопрос о признании Вас нанимателем вместо умершего нанимателя.

Спросить

Юрист

Шулимов В. Г. 4.4

11.11.2021, 13:24,

г. Москва

1. Если у вас договор соцнайма, то никаких долей у вас нет, это вы придумали.

2. Вам предоставлена коммунальная квартира, вам с мамой одна комната, соседке-другая.

2. В своей комнате соседка вправе регистрировать кого угодно без вашего согласия.

3. Места общего пользования в такой квартире находятся в общем пользовании всех жильцов по договоренности.

4. Заявления соседей о собственности на места общего пользования незаконны.

5. В случае смерти мамы за вами остается право пользования комнатой и местами общего пользования по договоренности с соседями.

6. Если договоренности достигнуть не удается - вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении порядка пользования местами общего пользования.

Удачи.

Спросить