Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязаны ли управляющие компании составлять акт при вызове из аварийки?

12.11.2021, 15:42
• г. Калуга

Если был вызов из аварийки управляющей компании почти год назад (затопило соседей снизу). Приезжали, осмотрели квартиру под нами, установили факт затопления, перекрывали стояк, причину не нашли, открыли снова. Акта никто не предоставил. Вопрос мой в том, обязаны ли они были на тот момент составить акт? Потому что понимаю, что задним числом такие документы не составляются, а на тот момент его никто (ни мы, ни соседи) не запрашивали. То есть, если был вызов, и все вышеперечисленное произошло, могу ли я настаивать на предоставлении акта с их стороны или они не обязаны были его составлять без запроса?

Читать ответы (3)
Затопили соседей снизу
Управляющая компания
Акт затопления
Ответы на вопрос (3):

Добрый дент

Если вы не обращались за составлением акта, а только вызывали аварийную службу при возникшем событии, то его никто и не обязан составлять.

Но вы можете и сейчас требовать его составления.

Спросить

Управляющая компания отказывает в данном акте по причине давности произошедшего, даже дали официально бумагой на запрос ответ об этом. Кто-то может подсказать ссылку на статью в законодательстве, на основании которой я могу требовать акт?

Спросить

Документом, подтверждающим факт залива квартиры, является соответствующий акт. Если затопление произошло по вине управляющей организации (ТСЖ) или иного лица, предоставляющего коммунальные услуги, составляется акт о причинении ущерба имуществу потребителя, в котором фиксируются описание причиненного ущерба и обстоятельства, при которых он был причинен. К примеру, если затопление произошло в результате неисправности внутридомовых инженерных систем, которые, вне зависимости от расположения их внутри квартиры или за ее пределами, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, виновником может являться управляющая компания либо иное лицо, выполняющее обязанности по содержанию общего имущества (п. п. 2, 152 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).

Отсюда: www.consultant.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России