Как оформить договор пожизненной ренты - вопросы и тонкости

199₽ VIP

Здравствуйте Елена Владимировна

Договор пожизненной ренты подлежит нотариальному оформлению, в рамках договора одна сторона предоставляет определенную вещь, чаще всего жилье, а другая сторона обязуется содержать другую, вплоть до смерти. Руководствуйтесь условиями заключенного договора.

Данный вопрос должен регулироваться договором. Поэтому внимательно прочитайте договор.

ГК РФ Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Добрый день. Договор должен быть заключен в порядке ст. 583 ГК РФ. Покупка телевизора и пр.может быть оформлена как допсоглашение к договору.

Елена, доброе утро!

Давайте попонятней вам поясню:

Есть ГК РФ Статья 583. Договор ренты и комментарий к ней.

Следует заключить договор ренты в строгом соответствии с указанной мною статьей.

В договоре можно прописать существенные условия.

Вопрос с памятником и покупку телевизора, иные вопросы можно прописать в договоре.

Граждане свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Пожизненная рента — деньги выплачиваются в течение жизни получателя ренты, договор прекращается после смерти получателя.

Согласно статьи 584 ГК РФ

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

В статье 597 ГК РФ сказано:1. Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.

В договоре пожизненной ренты исходя из статьи 421 ГК РФ (свобода договора) можно указать. Что затраты плательщика ренты (то есть вашего сына) по покупке товаров (оказанию услуг), произведенные по желанию получателя ренты засчитываются в счет уплаты ренты

То,есть чтобы затраты вашего сына по заказу памятника ее сына или покупки телевизора входили в оплату ренты-это момент нужно специально прописать в договоре

Каким примерно должно быть содержание пункта договора об этом я вам привел выше.

Без такого пункта договора не получится зачесть подобные затраты сына в счет оплаты ренты

также нужно учитывать и следующее требование статьи 597 ГК РФ

Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Здравствуйте Елена

Владимировна

Все что вы будете покупать всегда отражайте где нибудь в записях и подтверждайте ее росписью

Рента поэтому и называется, что вы (сын по договору) обязуется в счёт передачи жилья осуществлять уход и содержание.

В самом же договое отразить сумму ежемесячно которая будет тратиться

При этом рекомендую получить от врача справку о вменяемости вашей подруги (полагаю это ее не обидит, а для вас будет существенно

Ст.583 ГК 1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Здравствуйте Елена Владимировна!

Договор пожизненной ренты — это сделка с недвижимостью с одной важной особенностью. Хозяин недвижимости отдает, а не продает ее. Взамен получает не деньги, как в случае договора купли-продажи, а содержание себя.

Обеспечить жильем рентного кредитора (получателя);

лекарствами и медицинской помощью;

качественными продуктами питания с учетом возраста либо состояния здоровья;

поддерживать чистоту в доме рентного кредитора;

ритуальные услуги обсуждаются отдельно.

Вам необходимо основываться именно на сам Договор, и если не предусмотрено Договором покупка телевизора (дорогостоящих вещей), то это все обсуждается и возможно памятники и телевизоры уже будет оплачивать подруга Ваша. ГК РФ Статья 583. Договор ренты.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Елена Владимировна! Заказ памятника сыну рентополучателя или покупка ей ценных вещей как правило не входит в обязательства по договору ренты. Согласно ст.583 ГК РФ:

Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

В силу статьи 596 ГК РФ пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина, а согласно ст.597 ГК РФ пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни. При этом согласно пункту 2 той же статьи:

Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты на уровне указанной в абзаце первом настоящего пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.

Иными словами когда говорят о пожизненной ренте, то это прежде всего определенный договором денежный эквивалент, а не выполнение всех желаний получателя ренты, чтобы ей не пришло в голову. Так что в общем случае в оплату ренты выполнение таких желаний не входит. Это прежде всего выполнение денежных обязательств, закрепленных в договоре. А на полученные деньги получатель ренты может уже и памятник заказать и телевизор купить. Смотря какая сумма будет определена в договоре. Всего доброго!

1) Почитайте нормы права -

ГК РФ Статья 597. Размер пожизненной ренты и статьи рядом.

1. Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.

2. Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты на уровне указанной в абзаце первом настоящего пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.

2) Про какие-то покупки - это всё вне стандартного договора ренты получатель ренты на свои деньги пусть из делает.. При заключении договора можно и покупки обозначить, они войдут в цену договора.

3) У нотариуса всё оформляется - нотариус и пояснит всё детально!