Бывшая жена отказывается оплачивать коммунальные услуги после определения порядка пользования квартирой - можно ли обратиться в суд?

Да конечно, Вы с супругой обязаны платить за детей.

Здравствуйте! Можете. В соответствии со ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Здравствуйте.

Необходимо подать в суд иск об определении порядка оплаты жку по данной квартире с учетом долей. Затем будете спокойно платить только свою часть.

После рассмотрения такого дела возможно взыскать и часть оплаты, если оплачивали за всех.

1 - раз никто не живет напишите заявление об этом, чтобы не начисляли ком услуги - вода, электричество, газ, ...

2 - да, раз доли разделены то можете обратиться в суд.

Здравствуйте, уважаемый Артём!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «Буквы Закона».

Во-первых, если в этой квартире несколько долевых собственников, которые все или некоторые из них не оплачивают ежемесячно за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капремонт, то взыскать с них в судебном порядке эту задолженность другому долевому собственнику очень проблематично.

Во вторых, что Вы можете сделать в этой ситуации РЕАЛЬНО без фантазий.

1 Ознакомиться со статьями 247, 249 Гражданского кодекса РФ и со статьями 30, 153-155, 159 Жилищного кодекса РФ.

2 Обратиться в суд с исковым заявлением на основании статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ со следующими требованиями:

1) Обязать организации, которые предоставляют коммунальные услуги в вашу квартиру, заключить отдельные договоры со всеми долевыми собственниками в этой квартире.

2) Обязать организации, которые предоставляют коммунальные услуги в вашу квартиру, выставлять счета за коммунальные услуги отдельно всем долевым собственникам с учетом размера их доли собственности.

3) Признать за бывшей женой (если она не платила какое-то время за коммунальные услуги) обязательство по уплате задолженности за коммунальные услуги (перечислить...) с учетом её доли собственности в размере... руб.

В-третьих, для примера можете ознакомиться с этим Решением суда.

[quote]Дело № 2-1184/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камалова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Л.С. к Беляеву В.Ю,, ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ, ООО БашРТС, МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа об установлении порядка услуг по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения об оплате жилого помещения, возложении обязанности заключить отдельные соглашения об оплате за отопления, признании обязательства по уплате задолженности по оплате стоимости отопления, содержания общего имущества и квартиры, возложении обязанности произвести расчеты и выставлять отдельные платежные документы,

установил:

Беляева Л.С. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Указанная квартира находится в общей долевой собственности.

Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры является ответчик Беляев В.Ю.

Беляев В.Ю. обязательства по несению расходов на содержание квартиры не исполняет, также ответчик не исполняет обязательства по участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ с просьбой разделить счета согласно 1/2 доли собственности в указанной квартире. В ответ МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ №/ж указало, что истец вправе вносить плату в размере 1/2 доли от суммы начисленной платы, приходящейся на каждого собственника, путем заполнения платежного документа с пустыми графами вручную. До ДД.ММ.ГГГГ года истица оплачивала 100% за содержание квартиры и содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплачивала коммунальные услуги, а с ноября 2016 года в размере 50%. Таким образом, истицей полностью исполняются обязательства, предусмотренные ст. 210 ГК РФ.

Вместе с тем ежемесячные платежные документы по оплате содержания квартиры, содержания общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальных услуг направляются на имя истицы в 100% размере. В связи с указанными обстоятельствами, на день подачи искового заявления накопилась задолженность за содержание жилого помещения, за содержание общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальной услуги по отоплению жилого помещения в размере 49 040,20 руб., в том числе пени 7 499,55 руб. Задолженность образовалась вследствие неисполнения ответчиком обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения, за содержание имущества в многоквартирном доме и отопление квартиры пропорционально 1/2 доли собственности в квартире.

В связи с тем, что квартира оборудована индивидуальными счетчиками учета электроэнергии, водоснабжения, газоснабжения произвести учет количества потребленной отдельно каждым из сособственником объема электроэнергии, либо воды, газа не представляется возможным. В связи с изложенным, истцом заявлены требования о заключении отдельных договоров в отношении услуг по отоплению жилого помещения, а также оплаты содержания жилого помещения, уборки мест общего пользования, ЗПУ, оплаты содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира, является ОАО УЖХ Сипайловский, ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услугу – отопление – ООО БашРТС, операции по формированию и направлению платежных документов по оплате услуг по содержанию жилого помещения, услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг осуществляет МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ.

Между сособственниками квартиры соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

На основании изложенного просит:

1. установить порядок оплаты услуг по содержанию жилого помещения (квартиры), услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме, оплаты коммунальных услуг, предоставляемых собственникам жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: , исходя из приходящихся на Беляеву Л.С. и Беляева В.Ю. ? доли за каждым, т.е. в равных долях – по 1/2 доли за каждым.

2. обязать ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ заключить с ФИО 1 отдельное соглашение об оплате содержания жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: , а также по оплате услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенной по адресу: , исходя из приходящуюся на Беляеву Л.С. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, т.е. в размере 50%.

3. обязать ООО БашРТС заключить с Беляевой Л.С. отдельное соглашение об оплате отопления квартиры, расположенной по адресу: , исходя из приходящуюся на Беляеву Л.С. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, т.е. в размере 50%.

4. признать за Беляевым В.Ю. обязательство по уплате задолженности по оплате стоимости отопления стоимости отопления (1/2 доли), стоимости содержания 1/2 доли в квартире, содержания общего имущества (1/2 доли) в многоквартирном доме по адресу: , в размере 49 040,20 руб., в том числе пени – 7 499,55 руб.

5. обязать МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ производить расчеты и выставлять отдельно на имя Беляевой Л.С., Беляева В.Ю. платежные документы по оплате содержания жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: , а также оплате содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: , исходя из приходящихся на ФИО 1, ФИО 2, 1/2 доли за каждым, т.е. в равных долях – по 1/2 за каждым.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчик Беляев В.Ю. в судебном заседании иск признал полностью, последствия признания иска понятны.

Представитель ООО БашРТС в судебном заседании просил принять решение согласно действующего законодательства.

Ответчики ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ, МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав участника процесса, исследовав и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

...

Согласно ст.30 ЖК РФ ч.3 - собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном дома включает в себя взнос на капитальный ремонт.

На основании ст. 155 ЖК РФ ч. 5 - члены товарищества собственника жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 ЖК РФ.

Согласно ст.156 ЖК РФ - плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на ка