Как продать свою половину квартиры по закону - важные нюансы при предложении покупки собственнику

17.11.2021, 13:29

• г. Хабаровск

Отправила извещение о предложении покупки своей 1/2 квартиры второму собственнику за определённую сумму. Он должен определится в течении месяца. По закону я не могу продать другому покупателю дешевле, чем предложила второму собственнику, а могу ли продать дороже? При отказе первого.

Читать ответы (3)

Второй собственник
Покупка квартиры

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Медунов С.К. 4.6

17.11.2021, 13:34,

г. Краснодар

Конечно можете продать дороже.

Спросить

Юрист

Левинский С. А. 4.5

17.11.2021, 13:39,

г. Москва

Добрый день! В случае отказа от покупки Вашей доли, можете продать третьему лицу за любую цену. Если сособственник согласиться с указанной Вами ценой продажи, а Вы решите продать дороже, то следует заново уведомить сособственника о новом предложении.

Спросить

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

17.11.2021, 13:58,

г. Самара

Здравствуйте, Лидия! Звучит парадоксально, но, согласно букве закона, продажа доли третьему лицу по цене большей, нежели была предложена сособственнику, также является нарушением преимущественного права покупки. В соответствии с п.1 ст.250 ГК РФ, участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Соответственно, если цена отличается от той, которая была предложена сособственнику, то это можно расценивать как нарушение преимущественного права покупки (в какую бы сторону цена ни отличалась).

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59