В договоре аренды прописано, что мы оплачиваем воду по счётчику. Спустя год хозяин квартиры требует плату за водоотведение за прошедшие 12 месяцев, хотя изначально это не обговаривалось. Что делать?

Доброе утро. Условия оплаты по договору аренды устанавливаются договором. Договором могут быть установлены обязанности уплаты арендной платы и других платежей. Если условия об оплате водоотведения в договоре не установлены, обязанности по их оплате у арендатора нет. Что делать - либо вносить изменения в договор либо искать новую квартиру, если арендодатель настаивает. Ну, можно оплатить что установлено договором и проживать пока арендодатель не расторгнет договор в установленном законом порядке.

Если в договоре этих расходов нет, отказать.

Как действовать, если при аренде жилья по счетчику появилась дополнительная плата за водоотведение?

Буду ли я права, если откажусь оплачивать воду по счетчику хотя бы до окончания срока действия договора?

Помогите, пожалуйста, уточнить. Снимаю квартиру. В съемной квартире установили счетчики воды после заключения договора спустя 7-8 месяцев. В договоре по оплате написано, что наймодатель оплачивает лимитированные комунальные платежи, а наниматель - не лимитированные и в скобочках к нелимитированным приписано (электроэнергия и телефонные переговоры), за электроэнергию плачу исправно. После установки счетчиков на воду, хозяйка квартиры сказала, что будет сама оплачивать, теперь говорит, что я должна это делать. На бумаге изменение тарифных условий не прописывалось. Буду ли я права, если откажусь оплачивать воду по счетчику хотя бы до окончания срока действия договора?

Читать ответы (2)

Хозяин повысил арендную плату - насколько это законно?

Месяц назад был заключён договор на аренду квартиры на 11 месяцев, по прошествии месяца хозяин повышает арендную плату, в договоре об изменении оплаты аренды не прописано. На сколько правомочны действия хозяина.

Читать ответы (3)

Вопросы о счете за воду и показ квартиры

В договоре аренды квартиры прописано, что помимо арендной платы мы оплачиваем только свет (остальная коммуналка на хозяине квартиры) и вносим залог за последний месяц. Уведомить о выезде должны за месяц. Договор заключен на 11 месяцев. В течение срока проживания хозяйка квартиры установила счетчики на хол/гор воду. Никаких дополнений к договору аренды не заключали. Накануне сообщили Арендодателю, что собираемся съезжать. Хозяйка собирается нам выставить счет за оплату воды. Правомерно ли это? И имеет ли право хозяйка квартиры до момента нашего выезда показывать квартиру потенциальным квартиросъемщикам? Спасибо.

Читать ответы (1)

Срыв договора аренды - возможности и ограничения для арендаторов

Мы с женой снимаем квартиру на протяжении 3 х лет, каждый год продлеваем договор аренды (изначально он был заключен на 11 месяцев), не так давно хозяин сказал, что хочет повысить плату, т.к., мол, цены повышаются и т.д. Мы подумали, что будем искать другой вариант, но на данный момент времени не нашли, и тут хозяин заявляет, чтобы мы сдали ключи уже через неделю, хотя, при этом давал сроки поиска на 3 недели. Насколько правомерны такие действия хозяина, разве можно так просто взять и расторгнуть договор аренды и выселить жильцов? В договоре нигде это не прописано.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой квартиры - хозяйка не платит налоги и требует дополнительные платежи

Снимаем квартиру, составлен договор аренды без нотариуса, налоги хозяйка не платит, в договоре указано что мы помимо арендной платы оплачиваем эл-во, воду, газ, и отопление. Но хозяйка требует оплаты и за мусор с 4-х человек (хотя у нее прописан в квартире 1 человек) и за уборку двора, освещение подъезда и т.д. правильно ли это? Спасибо.

Читать ответы (2)

Какими правами обладает арендодатель, если здание продано, но договор аренды еще не закончился?

Здание расположено на земельном участке, который находиться в аренде. Арендатор хозяин здания. Договор аренды заключен на определенный срок. Хозяин здания (он же арендатор) продал здание по частям многим лицам. Через 5 месяцев после продажи договор аренды закончился. Новые хозяева не хотят заключать договор с арендодателем. Арендодатель требует арендную плату со старого арендатора, который уже хозяином здания не является. Имеет ли право арендодатель на это требование? И что в этом случае делать старому хозяину?

Читать ответы (2)

Сейчас, спустя год поменялась организация куда оплачиваем кварплату и стали по полной приносить квитанции за воду.

Подавали в суд на то,что вода подается не питьевая, а техническая, выиграли, плату за воду не взимали, только за водоотведение. Сейчас, спустя год поменялась организация куда оплачиваем кварплату и стали по полной приносить квитанции за воду. Что делать? Ехать с квитками в суд или заново подавать в суд?

Читать ответы (1)

Переплата за водоотведение - что делать, если счетчик только на горячую воду

У нас стоит счетчик только на горячую воду. Эа холодную платим по нормативу. Но за водоотведение с нас берут холодная вода по нормативу + горячая вода по нормативу. Получается, что употребляя по счетчику в среднем 2 кубометра горячей воды в месяц, мы переплачиваем за 5 кубометров за водоотведение. Бухгалтер ЕРЦ ничего внятного ответить не может. За три года мы переплатили большую сумму денег. Что нам делать? Каждый месяц мы платим за 15.200 кубометров за водоотведения хотя должны платить за 10.800.

Читать ответы (1)

Незаконные начисления за холодную воду - почему я плачу за непроживающую комнату?

Я прописана и проживаю с дочерью и бывшим супругом по одному адресу, оплату за холодную воду и водоотведение оплачиваем по счетчику. Также у меня в собственности есть квартира, в которой никто не прописан, счетчики не установлены. Оказывается мне уже несколько месяцев производят начисления за холодную воду, и в строчке: количество прописанных стоит 1 человек. Правомерно ли это? Что можно сделать?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности повышения арендной платы для квартиры, не указанного в договоре на 1 год?

Может ли наймодатель повысить арендную плату за квартиру, если квартира сдана на 1 год, а в договоре прописано, что наниматель оплачивает наем помещения 11000 руб, в месяц, электроэнергию, газ и воду, про повышение аренды нет ни строчки.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59