Как защитить дарственную от недействительности брачного договора?

Каковы правовые последствия брачного договора при разводе, касающегося квартиры, приобретенной до брака под ипотеку?

Согласно брачному договору одна только квартира является собственностью жены. Эта квартира была приобретена до замужества под ипотеку. (во время брака еще не была выплачена). Был заключен брачный договор, согласно которому этот объект недвижимости принадлежит жене и муж не претендует. Оплата ипотеки производится за счет средств с з/п жены. Можно ли оспорить этот брачный договор при разводе? Муж оперирует тем, что з/п жены входит в общий бюджет, значит оплата происходила с общего бюджета, значит необходимо квартиру делить. В брачном договоре не указывалось, что доходы каждого из супругов принадлежат им в отдельности, указано только про квартиру.

Читать ответы (2)

Вопрос о выселении жены из квартиры, принадлежащей мужу, но где прописаны и проживают дети

Может ли муж выгнать жену из квартиры, если квартира собственность мужа, но дети прописаны и живут в ней. Жена не прописана. Есть брачный договор, по которому хоть квартира была приобретена в браке, она принадлежит мужу.

Читать ответы (2)

Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты

Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?

Читать ответы (3)

Можно ли признать договор дарения недействительным?

Собственник квартиры оформил подарил квартиру (договор дарения) жене, через полгода жена добилась развода. Бывший муж чувствует себя обманутым. Можно ли признать договор дарения недействительным?

Читать ответы (1)

Муж пытается оспорить брачный договор и вернуть квартиру после развода - возможно ли это?

Перед разводом составлен брачный договор, где квартира (в которой жили и прописаны) переходит жене, а мужу небольшое помещение нежилое, каждому остаются накопления на их счетах. Муж после развода решил оспорить брачный договор и признать недействительным, хочет вернуть квартиру (однокомнатная, жена собственник и живет одна в ней, прописана ещё совершеннолетняя дочь, но прописан и бывший муж). Может ли он признать договор недействительным?

Читать ответы (5)

Как оформить квартиру, чтобы на нее не мог претендовать ребенок от первого брака?

Как оформить квартиру, чтобы на нее не мог претендовать ребенок от первого брака? Возможно ли при покупке квартиры оформить ее по 1/2 на мужа и 1/2 на жену, а потом муж подарит свою долю жене, тогда наследовать ребенок мужа от первого брака не будет? Или, составить брачный договор, по которому квартира будет принадлежать только жене, тогда наследовать будут только "общие" дети супругов?

Читать ответы (1)

В Семейный кодекс РФ написанно - Глава 8. Договорный режим имущества супругов

В Семейный кодекс РФ написанно - Глава 8. Договорный режим имущества супругов Статья 44. Признание брачного договора недействительным 1. Брачный договор может быть признан судом недействительным пол-ностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. 2. Суд может также признать брачный договор недействительным пол-ностью или частично по требованию одного из супругов, если условия дого-вора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Можно разъяснить фразу крайне неблагоприятное положение? Тоесть, если моя жена скажет, что ей с маленьким ребенком не удобно жить с мамой, а удобно жить в моей квартире, то брачный договор будет недействителен? По брачному договору 80% квартиры принадлежат мне. оставшиеся 20% как совместно нажитое имущество.

Читать ответы (3)

Может ли совершеннолетний ребенок от предыдущего брака стать наследником квартиры

В браке приобретена квартира также заключен брачный договор в котором прописано что эта квартира является личной собственностью жены у мужа от предыдущего брака есть совершеннолетний ребенок после смерти мужа может ли этот ребенок являтся наследником этой квартиры и может ли он через суд признать свои права на эту квартиру а брачный договор недействительным.

Читать ответы (1)

Как исключить претензии мужа на подаренную мне квартиру при разводе - основания и необходимые документы

Изначально муж собственник квартиры, квартира приобреталась находясь в браке со мной в 2009 году. Есть договор дарения квартиры на меня. Мы с мужем собираемся разводиться. Какой документ оформить, чтобы при разводе муж не смог претендовать на подаренную им же мне квартиру. Также есть брачный договор, по которому любое имущество, право собственности на которое возникло после подписания брачного договора - принадлежит тому супругу на имя которого оно оформлено. Брачный договор от 3.12.2016 г. Также в брачном договоре есть такой пункт: имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.

Читать ответы (2)

Вопросы и риски связанные с брачным договором при покупке квартиры через ипотеку на вторичном рынке

Приобретаю квартиру через ипотеку на вторичном рынке. Собственник один - супруга, у продавца брачный договор - супруг не имеет прав на квартиру. Вопрос? Как мне знать, что брачный договор еще действует, есть ли риск, что до момента перехода права собственности эти супруги по соглашению изменят брачный договор, а также есть ли риск, что даже после покупки квартиры брачный договор могут признать недействительным по решению суда (т.к. срок исковой давности не прошел с момента подписания брачного договора)? Нужно ли дополнительно просить от мужа нотариально-заверенное согласие - будет ли это доп. гарантией? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59