Или если моей фамилии нет в ордере на приватизацию, то мы с ребенком оказываемся в положении бесправных квартирантов?

Мои родители в разводе с 1990 года. При разводе я и мой брат остались с мамой (в «хрущевке»), а папа ушел в квартиру своих родителей (двухкомнатная «чешка»). В том же 1990-м году эта квартира была приватизирована, в приватизации участвовали папа и бабушка (дедушка умер раньше).

В 2001 году бабушка умерла, папа ввелся в наследство и стал единоличным собственником квартиры. Видимо, задумавшись о своем будущем, он пригласил меня к себе и зарегистрировал (на тот момент это еще называлось «прописал») в квартире, но в приватизационный ордер моя фамилия не вносилась. Поскольку приглашение звучало «приходи, живи, чувствуй себя здесь хозяйкой», я подарила брату свою долю в той квартире, где до сих пор жила.

В 2011 году у меня родилась дочка, отношения с папой ухудшились и теперь он на правах хозяина квартиры диктует мне условия проживания. В частности, запрещает своей бывшей жене (моей маме) приезжать и помогать мне с ребенком (я мать-одиночка, отец малышки со мной не живет и вообще никак не помогает). Мотивация такая: «Она (моя мама) такая-сякая-перетакая, всю жизнь мне испортила, чтобы в моей квартире ее духу не было». Мои же интересы и интересы ребенка — по сути равноправных жильцов этой квартиры — совершенно игнорируются.

Ситуация усугубляется тем, что фактически папа почти три года живет в другой семье, мне по хозяйству никак не помогает и оплачивает только часть коммунальных услуг — половину квартплаты и расходов на отопление. Остальную половину, а также расходы за водоснабжение, газ, электричество и вывоз мусора оплачиваю я. Но при этом он угрожает, что будет наведываться в квартиру, когда ему вздумается, и если застанет здесь маму, то «спустит ее с лестницы». Помогать сам, вместо мамы, отказывается — «справляйся сама, как хочешь, другие же справляются».

Как мне поступить в такой ситуации? Будет ли выходом из положения раздел лицевых счетов? Или если моей фамилии нет в ордере на приватизацию, то мы с ребенком оказываемся в положении бесправных квартирантов?

Заранее спасибо.