Как оформить доверенность при сдаче квартиры в аренду при наличии несовершеннолетнего ребенка в семье?

Все собственники должны быть указаны в договоре. Так как только собственники имеют право распоряжаться ей.

Но вы можете заключить договор поручения от всех собственников одному, где пропишите все условия (заключить договор, получать денежные средства).

либо должна быть доверенность на всех собственников квартиры.

Здравствуйте.

Должно быть письменное согласие от всех собственников. За несовершеннолетних детей отвечают их родители, как законные представители, доверенность от несовершеннолетних не делается.

С уважением.

Здравствуйте, Снежана! Если несовершеннолетний является сособственником данного жилого помещения, то сдача его внаем возможна только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п.2 ст.37 ГК РФ). И это - более серьезный момент, чем оформление доверенности.

Насчет доверенности - она нужна от тех сособственников, которые сами лично не будут подписывать договор найма. Если ребенку нет 14 лет, то за него действует законный представитель (и доверенности от такого ребенка быть не может в принципе, доверенность выдает законный представитель), если больше 14 лет, то совершает сделки сам с согласия законного представителя (а стало быть, сам может выдать доверенность), но без разрешения органа опеки и попечительства (см. выше) вряд ли какой-либо нотариус оформит такую доверенность.

С уважением,

От всех собственников надо иметь письменное согласие на аренду квартиры, у Вас общедолевая собственность. В договоре же достаточно указать одного собственника.

Если арендатор убедиться, что все согласны сдавать, то никакого значения все остальное на имеет.