Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема коммунальной квартиры - как доказать малообеспеченность и получить право на приватизацию?
₽ VIP

29.08.2012, 11:16
• г. Находка

Есть 3-комнатная квартира. В ней прописана я, моя мать-пенсионерка и мой сын, которому почти год.

Есть ордер на квартиру. Много лет назад моя бабушка получила эту квартиру и в последствии они с ее сыном, моим дядей, разделили счета лицевые в ней. Потому что дядя не платил за квартиру, а для бабушки платить за всех было трудно. И были разные лицевые счета на оплату услуг.

Потом бабушка прописала меня к себе, потом она умерла, потом я прописала к себе свою маму и сына вот недавно.

Дядя умер 6 лет назад.

В паспортном столе беру лицевой счет - дают на 2 комнаты, и еще один есть счет на дядю, в котором написано что у него одна комната и он умер.

Все это время я живу в квартире и считаю, что она вся наша теперь, тех, кто прописан.

Но из-за разных лицевых счетов я не могу оформить по отоплению субсидию, да и приватизировать хочу квартиру, а для этого надо оформлять.

В итоге в жил. отделе мне сказали, что у меня квартира коммунальная, и теперь я должна доказать (собрать справки) что я малообеспеченная семья, и тогда нам эту комнату отпишут.

Скажите, нет ли тут подвоха и что не делать?

По идее, доход нашей семьи (мои алименты и пособие и мамина пенсия и зарплата как раз меньше, чем три прож минимума, но что-то я сомневаюсь, что это законно действует наш отдел жилья).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

До 1 марта 2005 г. в силу ст. 86 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя мог требовать заключения с ним отдельного договора найма. Если разделение лицевого счета на два отдельных произведено до этого срока, то квартира в которой Вы проживаете является коммунальной. В соответствии сс Статьей 59 ЖК РФ - "1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом."

Так, что со стороны жил. отдела подвоха нет.

Спросить

Сейчас вы прав на комнату дяди не имеете. Она считается освободившейся .

При малоимущности и нуждаемости в обеспечении жильем вы МОЖЕТЕ получить эту комнату. по соцнайму в дополнение к занимаемым вами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России