Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как уточнить границы земельного участка и узаконить изменения площади - опыт судебного разбирательства

05.12.2021, 18:47
• г. Сыктывкар

В 2012 г. был куплен земельный участок, на кадастровый учёт он был поставлен на основании инвентаризации, проведённая в 1995 году, сейчас решили проверить границы участка и обнаружилось, что граница участка немного изменилась по сравнению с инвентаризацией и соответственно увеличилась площадь на 135 кв. м. Как оказалось в течение времена предыдущие собственники забор немного перенесли. Подавали в суд на исправление реестровой ошибки, но нам отказали. Подскажите, пожалуйста, как в таком случае уточнить границы земельного участка, и узаконить нынешние границы?

Читать ответы (1)
Границы участка
Земельные участки
Как уточнить границы участка
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Татьяна, вам нужно обратиться в администрацию района/города за выделением вам той части земельного участка, которая является сейчас самозахватом. После чего провести межевание и поставить участок с новым кадастровым номером на кадастровый учет.

Если вам откажут (администрация), то нужно приводить границы в соответствие с теми, которые за вами существуют законно.

Также можно было бы попробовать пойти с иском о признании за давностью владения. Но у вас был уже какой-то иск и вам отказали - нужно смотреть какие были исковые требования и мотивировку суда, вообще тут скользко с давностью, да, поскольку даже по инвентаризации 1995 года границы другие.

Так что пока это юридически формулируется как самозахват земли и его нужно грамотно оформить.

Всего вам хорошего!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Сыктывкар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги