Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Надо ли оформлять сделку купли продажи у нотариуса? У матери 3/4 доли у сына 1/4 сын хочет продать маме свою долю.

09.12.2021, 18:54
• г. Челябинск

Надо ли оформлять сделку купли продажи у нотариуса? У матери 3/4 доли у сына 1/4 сын хочет продать маме свою долю.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте. Сделка будет нотариальной.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. Да требуется нотариальная форма договора купли-продажи.

Так, согласно под.1 ч.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Иными словами, нотариальная форма ДКП не требуется только в случае если мать и сын продают свои доли по одному договору третьему лицу. Тогда достаточно простой письменной формы. Но это не ваш случай.

Спросить

Да, нотариальное удостоверение сделки обязательно.

Спросить

Да, надо оформлять через нотариуса.

Спросить

Некоторые суды в таких случаях, как Ваш делают вывод, что нотариус не нужен.

А потому сдайте договор в МФЦ без нотариуса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России