Как защитить свой дом - продажа доли и право запретить вселение квартиранта.

Могут ли вселить в квартиру человека, купившего долю (1/4), если доля в натуре не выделена?

После смерти брата, его жена получила 1/4 долю в квартире. Она намерена предложить мне и племяннице (еще одна наследница) выкупить ее долю по завышенной цене (мы не можем оплатить эту сделку). После чего хочет продать свою долю, которая не выделена в натуре. Могут ли в этом случае вселить нового владельца доли в квартиру? Квартира 3-х комнатная, одну комнату занимаю я (1/2 доли), другую племянница (владеет 1/4 доли), 3-я комната проходная. Жена брата владеет собственной квартирой, доставшейся ей от отца.

Читать ответы (12)

Можем ли мы возражать против дальнейшей сдачи комнаты в аренду?

Имеет ли право на проживание в коммунальной квартире сын хозяйки одной из комнат, если он там не прописан, без согласия хозяина другой комнаты, проживающего в этой квартире? Хозяйка комнаты сама в ней не проживает, привезла сына, который пъет и устраивает пьяные дебоши, мешая жить остальным соседям. Есть ли у нас право, как у хозяев другой комнаты, не давать согласия на его проживание и каким образом можно заставить его съехать? Против проживания самой хозяйки мы не возражаем. Можем ли мы возражать против дальнейшей сдачи комнаты в аренду? К каким органам и на каком основании следует обратиться для решения вопроса? Что изменится, если хозяйка пропишет сына на свою площадь? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка

1. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право жить в той квартире (вопрос именно про ПРОЖИВАНИЕ, не про иное использование), где доля у ее ребенка, но где она сама (мать) не имеет ни регистрации, ни доли, не являлась участником приватизации? Имеет ли право именно она как мать требовать порядок пользования общим имуществом? 2. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право распоряжаться этой долей (сдать, закрыть на ключ комнату)? 3. Имеет ли такое же право отец? 4. В случае намерения со стороны матери продать долю ребенка (если заручится поддержкой ООиП), сдать комнату (если суд выделит в натуре), достаточно ли воли матери, если нет согласия отца как такого же законного представителя, при этом если у него такая же доля в квартире, что у их общего ребенка, а у матери доли там нет и регистрации в спорной квартире нет? 5. И почему вообще это вправе решать именно мать? Почему если выплачивать компенсацию за долю ребенка, то почему матери, а не отцу?

Читать ответы (7)

Квартира на 47,6 кв.м. - сложности с собственниками и ЖКУ, возможность подарить долю и выйти из ситуации через суд

Есть трудная квартира: 2 комнаты, общ. площадь 47,6 кв. м. , 2 собственника: я (1/2) и мать (1/2), прописаны 4 человека, живет только 1 прописанный по факту, но может еще кто-то появиться (мало ли). Ни жить, ни сдавать в аренду, ни продать не получается. Отношения никакие. Счета разделены, долги за ЖКУ растут (знаю об обязанности платить никто не отменял, я стараюсь платить ровно столько, сколько из всех должна я, общались с юристом из ЖКУ, согласовывали оплату с моей стороны). Могу ли я подарить 1/3 проживающему там человеку (близ. Родственник), самой выписаться из квартиры (доказав этим, что мне есть где жить, буду прописана в другом месте), проявить интерес к выделу внатуре (что невозможно из-за малости доли+ квартира на 4-м этаже), получить отказ и обязать через суд выкупить мою долю?

Читать ответы (5)

Как выписать матери мужа и лишить ее собственности квартиры - сроки и возможности

У нас такая ситуация. Мы живем с мужем в квартире, где 1/3 в собственности мужа, а 2/3 в собственности его матери, но мать здесь не проживает уже около 13 лет, за квартиру не платит и мужу тоже никак всё это время не помогала, на квартиру был долг около 200 тыс. его выплачивал мой муж и помогал папа выплачен был примерно в 2015 году. Сейчас сделали ремонт опять же за наш счёт. Можно ли её как-то выписать и лишить собственности, притом что документы мужа на квартиру она не отдает. Если да, то как быстро можно это сделать, я в положении и рожать мне уже в ноябре, а в соц. защите сказали, что нужна совместная прописка, чтобы получать все выплаты, а она ее не дает. Из документов у нас на руках только свидетельство о том, что доля брата мужа перешла ей и всё.

Читать ответы (3)

Сложная ситуация в 2-х комн. квартире - гражданский муж, нет детей и разделения счетов

В 2-х комн. Квартире живут: 1). женщина №1+гражданский муж без прописки, детей у них нет. Комната в собственности женщины, она сирота. В гражданском браке вели хозяйство в течении 15 лет. 2)Во второй комнате живет женщина, которая была замужем за отчимом женщины №1.Эта комната находится в ее собственности. Счета не были разделены, был единый счетчик, жку делили по кол-ву людей. Женщина №1 умирает. Возможно ли ее гражданскому мужу оформить жил площадь на себя и если нет, то сколько после ее смерти он может проживать на ее площади? Нужно ли писать какое то заявление в ЖЭК?

Читать ответы (3)

С мужем прожили 30 лет в доме его родителей при разводе я имею право но долю дома.

Читать ответы (1)

Как получить 50% стоимости приватизированной квартиры, если прописаны и я тоже был прописан, но мать не собирается делиться?

Моя мать приватизировала квартиру на себя, в то время как прописаны мы там были оба и я был несовершеннолетний, никаких отказов от приватизации не писал и вообще узнал об этом только сейчас (мне 23). Квартиру она сейчас хочет продавать и делиться 50/50 не собирается, другого жилья у меня нет, прописка в этой квартире. Каким образом я могу получить 50% стоимости квартиры при продаже? Спасибо.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59