Что делать, если не прописан в квартире, но приходят долги за жкх - советы для дольщиков
Суть вопроса в следующем, человек имеет долю в квартире, но не прописан в данной квартире и не проживает. Всего 4 дольщика, стали приходить долги за жкх, чем оперировать для того, чтобы не оплачивать по счетам. Так как данное лицо проживает в другом городе и прописан по месту фактического проживания, а следовательно как законопослушный гражданин оплачивает коммунальные платежи, по месту регистрации.
Законопослушные граждане обязаны содержать свое имущество.
Можно разделить счета на оплату.
Спросить
ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ни чем не сможете оперировать, если в закона прямо указано: неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для неоплаты за коммунальные услуги.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Оксана!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».
Во-первых, собственник жилья, в т.ч. и долевой собственник жилья, обязан ежемесячно согласно статей 30, 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ и "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354) оплачивать в своем жилом помещении за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капремонт.
Во-вторых, то, что долевой собственник не зарегистрирован в своем жилом помещении (прописку у нас в России для граждан отменили почти 30 лет тому назад) и не пользуется им для проживания, не является для него основанием не оплачивать за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капремонт.
В-третьих, если долевой собственник временно (полгода, год, три года...) не пользуется своим собственным жилым помещением, то с учетом положений Правил № 354 он вправе добиться перерасчета по оплате за некоторые коммунальные услуги (смотрите внимательно эти Правила № 354).
В-четвертых, чтобы быть законопослушным гражданином нужно знать Законы и другие нормативные акты и не нарушать их.
Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
СпроситьИмею 1/9 долю в квартире, никогда там не проживал и не прописан, а у меня через суд взыскали оплату за жкх, законно ли это?
Возможно ли взыскать долг по коммунальным услугам, если должник не прописан в квартире, но длительное время там проживал? Если да, то каким образом доказать наличие у него этой задолженности?
Квартира в долевой собственности, второй собственник не проживает и не зарегистрирован, должен ли он оплачивать коммунальные платежи?
В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину.
Требует, чтобы я оплачивала всю коммуналку.
Я и дочь являемся собственниками квартиры в Сибири. Проживаем и прописаны в Санкт Петербурге. Квартира в Сибири пустует не первый год. Приборы учета в квартире не установлены. Есть только счетчик электроэнергии. Прописанных в кв нет проживающих тоже. С 2019 г управляющая компания начала начислять плату за водоснабжение на 2 х человек. С трудом узнав адрес написала им заявление на перерасчет. Ответа нет, перерасчета тоже. Собираюсь подавать в суд. На основании какого закона я могу НЕ платить за коммунальные услуги. Если хотите написать что на 354, то поясните на какой именно пункт, т. к. УК тоже требует плату на его основании. Доказательством что никто не проживает являются к примеру не меняющиеся показания электроэнергии.
