Что произойдет с долей мужа в квартире при наличии кредитного долга?

Могут обратить взыскание на долю, поскольку у членов семьи должника есть жилье (см ст. 446 ГПК РФ).

Нет маловероятно.

Это надо кучу судов пройти.

Пока квартира ваша, доля мужа виртуальная.

Тут даже не в единственном жилье вопрос.

Единственное жильё под защитой закона. Но не всегда

Закон гласит: нельзя забирать у должника его единственное жильё, в котором он проживает вместе со своими родственниками. Нужно гарантировать должнику и его семье условия, «необходимые для их нормального существования».

Но проблема в том, как закон трактуют судьи. Какой объём жилья нужно оставить должнику, чтобы он «нормально существовал»? А если должник по факту не проживает в своей квартире, а сдаёт её в аренду? А если у должника много квартир, то какую ему позволят оставить?

Если жилых метров много, судья оставит должнику самое дешёвое жильё.

Часто банкроты пытаются спасти кровно нажитые метры, быстро избавившись от жилья. Стратегия распространённая. К примеру, богатый гражданин имеет в собственности квартиры и дома. Он знает, что скоро придут всё отбирать, и в спешке раздаривает имущество детям или распродаёт его друзьям и партнёрам.

Есть три варианта развития событий:

Всю недвижимость вернут назад, если она продана неграмотно;

Вместо недвижимости с покупателей возьмут деньги (опять же когда продано всё было неграмотно);

Оспорить ничего не удастся: ни денег, ни квартир не вернуть. Последний случай — редкость.

Кредиторы могут дотянуться до вашей квартиры даже вне рамок банкротства

Читайте на тему:

Было ваше, стало наше. За что могут отобрать личные средства у бизнесмена или директора компании

21 сентября 2020 в 15:00

Гражданин должник в спешке делит имущество с женой и переписывает на неё все свои метры в рамках бракоразводного процесса. Делает он это, чтобы судебный пристав не дотянулся до недвижимости. Как бы всё чисто — супруги так решили, и Семейный кодекс должен их защищать. Но эта схема перестала работать.

Кредиторы могут безо всякого банкротства, только на основе решения суда о взыскании долга с гражданина, отменить такую сделку. Достаточно поставить под сомнение реальную волю должника и его супруги поделить имущество:

Реклама

Toyota Camry — воплощение передовых технологий и премиального комфорта

раздел произошёл после того, как замаячил долг у гражданина;

стоимость поделённого имущества намного ниже рынка.

Второй вариант: кредиторы могут оспорить сделки, которые совершены до (или во время) исполнительного производства. Это ситуации, когда должник дарит / продаёт недвижимость, чтобы скрыть её от кредиторов. Предположим, что банкротства нет. Иногда кредиторы не хотят тратиться на услуги арбитражного управляющего. В этом случае всю работу выполняет судебный пристав.

Пристав сам может подавать иски и отменять сделки должника вне банкротства. Но обычно всю работу за пристава выполняют кредиторы: готовят иск, разыскивают имущество.

Здравствуйте, Виктория! Единственным жильем считается квартира, т.е. место жительства, где муж имеет прописку и постоянно проживает, даже если его в этой квартире только доля, а не вся квартира. Если у него в собственности есть квартира и доля в другом жилье - тогда да, пристав может обратить взыскание на долю в квартире, если она не является для него единственным жильем.

Здравствуйте, уважаемая Виктория!

Вам с мужем нужно внимательно ознакомиться со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в которой перечислено все имущество, которое не может быть реализовано по долгам должника в рамках исполнительного производства, возбужденного судебным приставом-исполнителем на основании статьи 30 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Если ваш муж зарегистрирован (прописку для граждан в России отменили более 25 лет тому назад) в каком-то жилом помещении, но не том жилом помещении, где у него есть фактически доля собственности, то в этом случае его доля собственности в вашей квартире может быть выделена по иску Взыскателя и (или) судебного пристава-исполнителя, арестована и на основании статей 80, 87 этого Федерального закона № 229-ФЗ реализована.

Вопрос ваш ОЧЕНЬ серьезный, а нужной информации в нем Вы указали не более 5% из 100%.

Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Если у мужа появился долг по старому кредиту, может попробуете обжаловать наличие долга и применить сроки исковой давности?

Для этого нужно выяснить, каким именно образом "появился" долг.

Что касается вашего имущества, то его не тронут, так что не переживайте.