Как защитить свою половину квартиры от сестры-совладельца?

21.12.2021, 16:55

• г. Сыктывкар

Мы с сестрой имеем по 1/2 доли в квартире по наследству. До смерти мамы, я с детьми проживала тут и по сей день живу. Квартира выставлена на продажу сестрой. Сейчас она хочет поменять замок и вообще грозится вьехать в квартиру. При этом у неё имеется своя в этом же городе. Хочет иметь ключ от моей квартиры, где я живу с семьёй,с детьми. Я не препятствую её приходу, но она постоянно что-то выносит из квартиры. Боюсь давать ей ключ. Как мне быть?

Читать ответы (2)

Ключи от квартиры
Смерть мамы

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Ахмедов Т Ф 4.7

21.12.2021, 17:00,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если она владеет 1/2 дои в квартире, то имеет право проживать в нем. Запретить Вы ей этого не сможете.

Спросить

Юрист

Какичев С. С. 4.9

21.12.2021, 17:09,

г. Краснодар

Добрый день.

1. В данном случае сестра может только продать свою долю, но не квартиру.

2. При продаже доли Вы имеете преимущественное право покупки (ст. 250 ГКРФ).

3. Если квартира двух и более комнат, ваша сестра как собственник 1/2 доли имеет равное с вами право пользоваться и проживать в жилом помещении, если будете препятствовать, в том числе не давать ключи, вселится по суду с определением порядка пользования (ст. 246,247 ГК РФ).

Если квартира однокомнатная, что исключает совместное проживание, сестре может быть отказано во вселении с компенсацией стоимости доли, учитывая практику применения п. 36-37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6 Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996"О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Вопрос следует решать в суде.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59