Права нового собственника при наличии долгов на квартиру

Как не платить за долги прошлого собственника при оплате квартплаты (услуг ЖКХ)?

Вопрос по оплате квартплате (услуги ЖКХ) за прошлого собственника. Недавно в конце 2018 г. приобрела комнату. Был договор. От продавцов был представитель, скользом сказал что есть задолженность по квартплате, но сказал что хозяева оплатят. В договоре в одном из пунктов указано что оплата по коммунальным услугам оплачена. Получена из ФСГРКК выписка о праве собственности. Имеется долг за прошлых хозяев, они сказал что оплатят. Управляющая компания сказала, что деньги которые буду оплачивать, пойдут на погашение долга за старых хозяев. А я не хочу за них платить. Не знаю что делать. Как в этом случае поступить? Что делать? Куда можно написать какой либо документ или не надо? Спасибо!

Читать ответы (12)

Проблемы с долгом при покупке квартиры - Горгаз выставил счет на предыдущих собственников, но на мое имя

Купил квартиру, при заключении договора с горгаз выяснилось что есть задолжность предыдущих хозяев. При чем долг не прежнего хозяина, а более раннего, после должника было еще два собственника, я третий. В горгазе в начале разговора не хотели заключать договор, ссылаясь на то что надо погасить долг, но после долгих споров всё таки выдали бланк договора. На днях пришла квитанция, а в ней та же самая сумма долга но уже на мое имя! Законно ли выставлять мне счет с долгом на предыдущих собственников? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Кто должен платить задолженность за коммунальные услуги - новый или предыдущий собственник квартиры?

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Мы с мужем купили квартиру, право собственности на которую было зарегистрировано 25.12.2017. На днях стали оформлять новый лицевой счет на газ. Однако нам просто переоформили счет на меня (сказали, что счет они заводят один раз, а потом просто переоформляют на нового собственника) и теперь требуют, чтобы я оплатила задолженность за предыдущего собственника! Правомерно ли это? Я не юрист, но нашла статью 153 ЖК РФ, там указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Я ведь правильно понимаю, что не должна платить долги предыдущих хозяев? У меня есть квитанции от предыдущего собственника об оплате услуг за газ через ЖЭУ за октябрь, ноябрь и декабрь 2017 (там показания совпадают со счетчиком), но газовая компания утверждает, что ЖЭУ к ним никакого отношения не имеет. Как быть в такой ситуации? Куда пожаловаться? К какому закону обратиться?

Читать ответы (14)

Продал квартиру полгода назад, но счета все еще приходят на мое имя. Покупатели не платят - как разрешить ситуацию?

Здравствуй подскажите пожалуйста я продал квартиру полгода назад но счета до сих пор приходят на мое имя. а покупатели не платят за квартиру что делать?

Читать ответы (6)

При покупке квартиры, при начала заключения сделки риелтор требует внести 100.000 рублей. Правомерны ли его действия?

При покупке квартиры, при начала заключения сделки риелтор требует внести 100.000 рублей. Правомерны ли его действия?

Читать ответы (10)

Купила квартиру в ноябре, платила по квитанциям за старых хозяев, пошла оформлять на себя, мне в ЖЭУ долги насчитали.

Купила квартиру в ноябре, платила по квитанциям за старых хозяев, пошла оформлять на себя, мне в жэу долги насчитали.

Читать ответы (29)

Выявленные недочеты в форме оплаты коммунальных платежей и возможные последствия

Я уже год являюсь хозяином квартиры, оплачиваю комуналку за капремонт, а счёта приходят на имя старого владельца. Если я перестану оплачивать чужие счета чем я рискую?

Читать ответы (4)

Проблемы с сменой собственника в квитанциях при покупке квартиры - отказы и затянутые сроки

Купили квартиру 3 года назад. Платили квитки на имя старых владельцев, решили сменить собственника в квитках. Пришли в УК спустя год после покупки, они заявили что старые жильцы всё ещё числятся. В паспортном столе отказали в выписке. Старые жильцы идут в жёсткий отказ ине отправляют фото новой регистрации.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права нового собственника при наличии долгов на квартиру - вопросы и ответы