ИП столкнулась с проблемой выселения бывшего собственника из квартиры - какие возможности на возмещение расходов?
Я ИП, приобрела квартиру с торгов. Бывший собственник отказывается добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета. Придется выселять через суд и службу судебных приставов. Выселение займет 4-5 месяцев. Я в настоящий момент несу расходы на оплату коммунальных платежей за 4-х членов его семьи зарегистрированных по адресу квартиры, также судебные расходы, а также убытки связанные с не полученной прибылью (предпринимательский доход по задержке купли-продажи квартир). По факту выселения бывшего собственника из квартиры на возмещении каких моих затрат, убытков с него я могу претендовать?
Здравствуйте. Можете взыскать с ответчика все расходы по оплату коммунальных и жилищных услуг, все судебные издержки, стоимость аренды жилого помещения, моральный вред. Главное, грамотно все в иске изложить.
СпроситьЗдравствуйте!
Да безусловно, следует так же в судебном порядке взыскать расходы и упущенную выгоду.
СпроситьОльга, Вы вправе требовать возмещения и коммунальных платежей за потребляемые ресурсы (вода, канализация, электричество, газ, вывоз мусора), и судебных расходов и упущенной выгоды. Правда её размер придётся доказывать, а это не всегда просто и может потребовать дополнительных затрат на услуги специалиста.
СпроситьОльга, добрый вечер, можете взыскать судебные издержи, расходы на аренду, упущенную выгоду. Подробнее в личных сообщениях юриста сайта.
СпроситьЕсли подаете как предприниматель нет моральных вредов, только упущенная выгода. Если у вас соответствующие коды ОКВЭД (здача недвижимости в наем) то можете претендовать на упущенную выгоду. Доход от купли продажи оквэд тоже зайдет наверное... ну тут как то надо это... Знаете, вот доход от аренды он доход от аренды, в назначенный день не сдали-теряете деньги ежемесячно, это очевидно. А вот с продажей.. как доказать что вы бы получили этот доход если бы не их действия? Если только "провалы" в счетах.
-
В любом случае вам нужно отправить уведомление о добровольном снятии с учета и выезда с квартиры. Дать разумный срок на реализацию этой задачи. И только после этого пойдут убытки. И расходы на суд и все остальное тоже получится возместить.
-
Либо как физлицо и там вместо выгоды моральный можно будет ну и издержки все.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 44 из 47 433 Поиск Регистрация