Как перевести дом из нежилого фонда в жилой на участке в МО с разрешенным использованием ЗНИ?

• г. Москва

Участок в МО, разрешенное использование ЗНИ, ранее был в СНТ, потом вывели, дом зарегистрирован как нежилое, по той же причине. Как сейчас перевести дом из нежилого фонда в жилой? Водоснабжение есть, отопление только электрическое.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Экспертиза по признанию данного строения жилым и в БТИ. Если откажут - то в судебном порядке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Мария Ивановна!

Первоначально Вам нужно обратиться в БТИ.

Спросить

Вообще чтобы ответить на вопрос нужно видеть, что написано в вашей выписке на землю и выписке на строение. Если участок ранее числился в СНТ, то подозреваю, что строение оформлено как садовый дом. Для его перевода в жилой дом нужно обращаться в местную администрацию, у них существуют соответствующие нормативные регламенты по переводу строений из нежилого назначения в жилое, и регламенты по переводу садовых домов в жилые дома.

Спросить

В наших публикациях на этом сайте (зайдите в профиль) есть статья: "Перевод садового (дачного) дома в жилой" со ссылкой на нормативные акты. Возможно ВАм поможет снять часть вопросов.

Спросить
Артур
09.01.2016, 22:09

Как перевести садовый дом в жилое строение, если возникла проблема с ипотекой?

Есть садовый дом, купленный в ипотеку. Необходимо перевести в жилое строение. Согласно процедуре перевода строение не должно быть обременено 3-ими лицами. Т.е. на этом основании могут выдать отказ. Подскажите, как можно перевести садовый дом из нежилого в жилое строение в этом случае? Выплатить ипотеку досрочно нет возможности. Может быть обратиться в банк и попросить у них письменное согласие на осуществление данной процедуры? Дом пригоден для круглогодичного проживания. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Антонина Ивановна
08.01.2018, 11:49

Оформление перевода загородного дома из нежилого помещения в жилое на с земельным участком в населенном пункте

Дом дача на с земельным участком на землях населённых пунктов (г. Чехов, СНТ "Гидросталь", уч. 122) зарегистрирован как нежилое помещение. Проведены все работы для обеспечения круглогодичного проживания (скважина, отопление, септик). Как оформить перевод дома из нежилого помещения в жилое. Возможно ли это?
Читать ответы (10)
Марина
03.08.2017, 23:52

Как изменить статус садового дома на жилой и как это повлияет на налоги

В моей собственности находится садовый дом (назначение: нежилое здание), участок в СНТ. Сейчас возникла необходимость изменить его статус из нежилого в жилой. Дом полностью пригоден для жилья в любое время года (есть канализация, отопление, электричество, водопровод). Хотелось бы узнать, с чего мне начать? Куда обращаться, чтобы дом признали жилым? Имеет ли значение, что дом приобретался в ипотеку, которая еще не выплачена, под залог этого же дома с участком, на котором находится? И как смена статуса дома может повлиять на размер налога? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Людмила алексеевна
20.05.2020, 08:57

Как перевести нежилое здание (магазин) в жилое

Уваж. юристы! Купила щит. дом (49 кв.м.) в деревне, кот. 20 лет назад был магазином. По выписке ЕГРН статус " магазин". Писала заявление в администрацию о переводе в жилое. Отказ по 2 причинам: 1.Нет ремонта. 2.Территор. Зона О-1 (зона делового, обществ. И коммерч. Назначения). Ремонт сделан. Земля под магазином не приватизирована, но межевание я сделала. То есть, если выкупать, сумма получается в 10 р. больше, чем выкуп жилой зоны. Но даже выкуп не даст возможность перевести в жилое из-за зоны. Администрация ссылается на внесение изменений в генплан, а когда будут заказывать новый генплан на все поселение - неизвестно. Уже прошел почти год с момента 1-го обращения. А пользоваться то надо сейчас. 1 квт электричества по магазину стоит 11 руб., а по жилому дому 3 руб. Как мне быть? Мне нужно перевести здание из нежилого в жилое. Я пользуюсь как дачей.
Читать ответы (8)