Какие квартиры освобождены от НДФЛ при продаже - нюансы законодательства.

Хотим продать квартиру. Она в собственности ровно 3 года и является единственной недвижимостью у меня и супруга. Хотим в этом же году приобрести другую квартиру. Вроде бы как с 1.01.2020 года поправки есть, что если квартира единственная и в собственности более 3 х лет, то налога не будет.. но не могу найти источник и в налоговой говорят, что не знают этого закона. Будет ли налог на доход с этой квартиры или нет?

Собственник квартиры - Физик, куплена квартира в 2017 году, три года физик через свое ИП сдавал квартиру в аренду. Куплена квартира была за 10 млн. Сейчас желает физик продать квартиру за 15 млн, но квартира сдавалась в аренду. Идет ли она под имущество, которое участвовало в коммерческой деятельности? Какие налоги придется заплатить?

Согласно части 3 пункта 17.1 статьи 217 НК РФ доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) . Когда у налогоплательщика возникает обязанность доказывания данного срока, в случае налоговой проверки в отношении данного физического лица или в каких-либо иных случаях? Обязан ли налоговый орган доказывать несоблюдение данного срока? Какими доказательствами можно подтвердить данный срок нахождения имущества в собственности? Каковы последствия для налогоплательщика в случае отсутствия подтверждения данного срока (например, утраты документов) ?

В июне 2016 года приобрел квартиру по ДДУ у застройщика и сразу полностью оплатил ее. У меня это не единственное жилье. В августе 2018 года я оплатил дополнительные метры в квартире, так как площадь моей квартиры увеличилась и по согласно договору я обязаны оплатить их. В августе 2018 я получил ее в собственность. В июле 2021 я хочу ее продать и не платит налог, так как на основании НК РФ Статья 217.1 я освобождаюсь от налога если с момента полного погашения оплаты за квартиру и продажи прошло больше 5 лет, но по мнению Минфина России, если по соглашению сторон договора налогоплательщиком произведена дополнительная оплата стоимости жилого помещения, в том числе в случае изменения в сторону увеличения площади передаваемого жилого помещения после ввода в эксплуатацию, то минимальный предельный срок владения таким жильем исчисляется с даты полной оплаты его стоимости с учетом дополнительной оплаты за увеличенную площадь жилого помещения (Письмо Минфина России от 21 апреля 2021 г. № 03-04-05/30283). Получается, что минимальный срок владения квартиры начинает исчисляться от августа 2018 года, когда была произведена последняя оплата. Все правильно я понимаю? Разве это не абсурд? Как я мог знать, что площадь моей квартире увеличиться в конечном счете. Я ведь за ДДУ сразу оплатил. И по идеи окончательный расчет считается июне 2016. Но Минфин так не считает. Так или иначе теперь продеться ждать до августа 2023, чтобы можно было продать без налога. Или как-то можно избежать этого?

Какой минимальный срок владения квартирой полученной в 2020 году военнослужащим в собственность бесплатно для её продажи без НДФЛ (3 или 5 лет)?

Бывшая жена подала в суд о взыскании долга с задолженности по дополнительным доходам. Доход от продажи квартиры является ли долгом по выплате алиментов?

В 2014 г. Приобрели 1/2 долю жилого дома, в 2020 г. По решению суда дом был признан объектом блокированной застройки-помещение 1 и 2 с измененением кадастровых номер. Необходимо ли при продаже 1 помещения будет уплачивать НДФЛ? Собственники не менялись.

Я владел нежилым помещением как физическое лицо более 5 лет. Сдавал его в аренду по документам 2 месяца как ИП,а затем продал как физическое лицо. Сейчас налоговая говорит, что я должен заплатить налог как ИП с продажи данного имущества, так как вел в нем предпринимательскую деятельность. Так ли это?