А вся работа-составление занимает 10 мин времени-это законная цена и сделка?

Моя родная бабушка (по отцу) хочет подарить мне 1 ком. квартиру. Мы собрали все необходимые документы для того чтобы оформить договор дарения. Сначала отнесли эти документы нотариусу и хотели составить договор дарения заверенный нотариусом. Нотариус принял наши документы, сказав, что при составлении договора дарения нотариусом он берет за составление такого договора 1% от стоимости квартиры указанной ПИБом+ техническая работа (это где то по их расчетам около 10000 руб). Также нотариус уточнил, что составление такого договора по ставке 0,3% от стоимости квартиры указанной ПИБом предоставляется всем родственникам кроме родных внуков. Поэтому при составлении договора дарения родным внукам у нотариуса я подпадаю под категорию одаряемых – прочие. И что я как родная внучка смогу только не платить налог 13% с дарения. Узнать у нотариуса каким образом и где я должна доказывать свое родство, чтобы не платить налог 13% с дарения так и не представилось возможным. В договоре нотариус родство не указывает. Лишь в течении 5-ти дней подает данные в Налоговую инспекцию о том, что сделка дарения совершена (несмотря на то что, договор дарения еще не будет на тот момент сдан в УФРС (бывший ГБР) на регистрацию). У меня вопрос Согласно чего я как родная внучка подпадаю под категорию одаряемых – прочие, при составлении договора дарения нотариусом? Каким образом и где я должна доказывать свое родство чтобы не платить налог 13% (все необходимые документы – свидетельства о рождении у меня имеются)? И возможно есть смысл составить договор дарения в простой письменной форме у юриста, чтобы не было необоснованных денежных трат (стоимость такого договора дарения у юриста около 2500 руб)?

Верно ли то, что с 01 января 2014 года нотариусы будут запрашивать уже кадастровую стоимость квартиры, ТАК ЛИ ЭТО? Может ли БТИ выдавать справки об инвентаризационной оценке квартиры, для предоставления нотариусу? Будет ли эта справка действительна для нотариуса, или же надо предоставить нотариусу справки об кадастровой оценке квартиры? Это необходимо, для: * Собираемся оформить 2/3 доли на человека (не родственник) по простой письменной форме договора дарения. Можно ли своим волеизъявлением указать свою стоимость в договоре? * Сколько будет стоить Ваша услуга по оформлению такой сделки (дарение) ?

Подали документы в МФЦ на регистрацию сделки дарения, все документы от нас приняли, госпошлину мы оплатили, но через неделю нам перезвонили и сказали, что договор дарения должен быть заверен нотариусом, мы приостановили сделку в МФЦ и обратились к нотариусу по поводу договора дарения, на что она нам сказала собрать кучу документов для" работы", всё это принести, потом ждать пока всё проверят и тогда мы должны будем оплатить 0,5% от стоимости 1/2 доли и как я понимаю и за работу нотариуса по тарифу... Вопрос: подскажите можем ли мы сами без вмешательства нотариуса доделать самостоятельно сделку в МФЦ, всё дооформить, а только заверить нотариально договор дарения который нам составил юрист?

Ситуация такая. Мы: я, брат, мать, и отец, между нами составили договор дарения своей доли в приватизированной квартире в простой письменной форме. Я одаряемый, тоесть все трое дарят свои доли мне. Для того, чтоб не тащить всю семью в ЕГРП, мы решили выписать мне доверенности, на право регистрации этого договора дарения от имени всех дольщиков там же в ЕГРП, о чём будет указано в договоре. Тоесть я буду и одаряемый и поверенный. Но натариус отказывается выписывать такую доверенность, объясняя это тем, что в ЕГРП регистрируют всё что угодно, если вы туда придёте всей семьёй сами, то вам всё зарегистрируют, а доверенности я вам выписывать не буду, так как эта сделка сама по себе не законна. На вопрос что незаконного в нашем договоре дарения, отвечает, что договор дарения является безусловным, а для этого все дарители должны выписаться сначала из квартиры, подарить мне доли, а потом прописаться опять, вот тогда сделка будет законной. Так ли это? И почему в ЕГРП сделку регистрируют если прийти без доверенностей а сразу всей семьёй, хотя и сделка не законна?

Существует ли форма договора дарения? Мне юрист подсказал, что договор дарения пишется в простой форме. Подскажите пожалуйста, как правильно его оформить (написать) чтобы его приняли в Росреестре. Или обязательно необходимо обратиться к юристу лично, для его составления?

Продается 1/2 дома в общедолевой собственности в Ленинградской области. Все документы собраны. Здесь мне уже был дан ответ, что для совершения сделки не требуется форма N9. Но ВСЕ нотариусы в районе, где находится дом, требуют для сделки форму N9, отвечая, что всегда так было, что нотариус несет ответственность, нужно видеть, есть ли прописанные несовершеннолетние дети, что форма N9 потребуется Росреестру. Покупатель согласен провести сделку без формы N9. Как провести сделку у нотариуса? Выбор нотариусов ограничен тем районом, где находится недвижимое имущество. Спасибо.

Для разрешения спора в судебном порядке, прошу вас дать консультацию, при договоре дарения земельного участка на котором расположен жилой дом, в каких законодательных актах и законах связанных с дарением земельного участка указаны специальные нормы о дарении и правила составления договора дарения, как это указано при договоре купли-продажи указанного в ст. 560 ГК РФ. Зараннее вам благодарна. Ольга Ивановна.

При подаче на регистрацию договора дарения доли земельного участка в общедолевой собственности на земельный участок при простой письменной форме согласие супруга Дарителя на дарение должно быть заверено нотариально?

Бабушка оформляет дарственную внуку на свой дачный участок (приватизированный), на участке строений нет. В кадастровой палате требуют справки из БТИ, без данной справки отказывают в проведении сделки (в устной форме), придираются к каждой запятой в договоре, хотя образец договора дарения законом не установлен. Вопрос - законно ли требование предоставить справку об отсутствии строений на земельном участке (назначение земель - садоводство)? Если предоставление справки необязательно, как вести далее диалог с кадастровой палатой и зарегистрировать, наконец, сделку? Госпошлины оплачены, договор дарения составлен, документы на право собственности имеются, даритель и одаряемый присутствуют лично.

Насколько я знаю, после составления договора дарения и подачи документов, оформление длится около месяца, в течение которого даритель может в любой момент сделку аннулировать. Как подстраховаться в случае покупки доли через дарение? Т.е. если передать деньги сразу при составлении договора, то даритель может в любой момент потом сделку отменить. Если же по факту, когда сделка будет оформлена, то тут рискует даритель, т.к. может просто не получить своих денег.. Как вариант это договор займа, но тогда вопрос, можно ли в договоре займа прописать не дату возврата, а конкретное событие, например получение документов о праве на собственность? Если нет, то это опять же риск, т.к. даритель сделку может отменить, а вот долг останется Спасибо!