Важные нюансы продажи ипотечной квартиры с использованием материнского капитала.

Я слышал то что квартира купленная в ипотеку с использованием маткапитала имеет сложности с продажей её в дальнейшем... Так как надо выделить всем детям доли а в дальнейшем при продаже найти другую кв. и там же выделить тоже доли... Т.е. Финансово выплатить доли детям не получится во вновь приобретаемой кв. прийдётся им выделять доли. Ситуация следующая я женат на женщине у которой есть ребёнок от первого брака возрастом 16 лет. у этого ребёнка уже есть своя личная большая квартира у нас с женой есть общие дети возрастом 9 и 4 года. В данный момент мы планируем приобретение жилья при помощи маткапитала.. Я не против делить доли на детей но в далььнейшем при продаже квартиры (лет через 10) я бы хотел приобрести другую квартиру и отдать её только нашим общим детям с женой а первому ребёнку от первого брака отдать с продажи ден ьгами её долю так как у неё уже есть квартира, плюс финансово я отдам ей её долю с продажи нашей ипотечной (конечно же после закрытия ипотеки).. Но читаю различные статьи и понимаю что я так не могу сделать... вообщем честно я запутался на момент закрытия ипотеки ребенку от первого бракка уже будет 26 лет а нашим общим 19 и 14...Так вот вопрос как правильно распределять доли и моно ли привести мой план в исполнение..?

Должнали я выделять долю супругу при оплате мат капиталом 4/125 ипотеки (если квартира куплена была до брака. Есть брачный договор по которому все мое принаджежит только мне (нажитое в браке)

Должна ли я выделить долю в квартире бывшему супругу если квартира куплена до брака, а мат капитал использовала в браке, вложила в ипотеку. Квартиру купила в 2011 замуж вышла в 2016 и в 2017 развелась, ипотеку закрыла в 2018. Должна ли я выделить долю бывшему супругу?

Как делить квартиру купленную в ипотеку с использованием маткапитала. Последний взнос выплачен после смерти бывшего супруга. После развода ипотеку платила я. Есть двое детей и обязательство супруга о выделении долей всем членам семьи. Соглашение о выделении долей не заключалось.

У меня есть две квартиры одна в г. Видное трёшка 85 кв метров в моей собственности. Есть ещё жена и двое детей. Но есть еще ипотечная квартира с материнским капиталом 58 кв метров двушка. Могу ли я как-то снять это обременение до выплаты кредита, например дать долю для детей в свою жилплощадь в Видное 85 кв метров? Или ждать выплаты кредита? Просто я хочу поменять эту кредитную квартиру на другую кредитную квартиру с согласия банка. Можно ли это обременение (материнский капитал), перенести в другую ипотечную квартиру.

В браке была приобретена ипотечная квартира с использованием мат. капитала. Муж-заемщик, я-поручитель. Развелись. В квартире остался муж. Я с детьми живу у мамы. Он не платит ипотеку и суд постановил выплачивать долги мне. Уже три месяца с моей зп вычитается 50% в счет погашения долгов. Я не против погасить его долги. Но как потом продать эту квартиру и как вернуть свои деньги быстро.?

В опеке города в Московской области сказали, что дают разрешение на перенос долей детей в ипотечную квартиру, но мы там не прописаны теперь, поэтому пришлось обратится с Москву. На первой встрече опека Москвы сказала обратное, что нельзя продать однокомнатную квартиру с небольшими долями детей и внести эту сумму для полного погашения ипотеки двухкомнатной квартиры, ссылаясь на ст.37. п.3. ГК. и говоря, что во 1) дети уже владеют долями в однокомнатной и во 2)ипотечная квартира-это только ваша и это ваши долги и родители не могут продать детям доли, а только дарить, не понимаю, что здесь плохого для них, в договоре дарения? Ответьте пжл с ссылками на пункты законов, которые мне нужно раписать/сказать опеке Москвы во второй поход, чтобы дали разрешение на продажу однокомнатной квартиры. Заранее благодарю. С уважением, Эльмира.

Мой сын женат два года. Год назад я продала квартиру и деньги за квартиру отдала сыну, на первый ипотечный взнос на квартиру. При этом я не оформила ни каких документов. Квартира оформлена на сына и ипотеку платит сын. Теперь невестка подает на развод. Если будут делить квартиру, может ли сын оставить квартиру за собой, так как деньги на взнос дала его мама. А ипотеку они еще не выплатили.