Людмила
27.09.2019, 21:29
Покупатель просит кадастровый номер, нужно ли ему давать или лучше не стоит?
Покупатель просит кадастровый номер, нужно ли ему давать или лучше не стоит?
Читать ответы (3)
Как правильно проверить кадастровый номер при покупке частного дома с участком?
• г. Иркутск
Планируем покупку частного дома с участком. Продавцы скинули нам фото документа о регистрации права собственности на дом, там указан кадастровый номер в формате 23:35:2.1.2000-377. В Росреестре дом по этому номеру не находят. По адресу есть только кадастровый номер земельного участка. Какие проблемы могут возникнуть в у нас в будущем при покупке этого дома? Должны ли нынешние хозяева получить новый кадастровый номер на дом? И насколько это сложно?
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):
12.01.2022, 16:37,
г. Красногорск
Значит они просто не зарегистрировали этот дом. Его официально не существует. Поэтому вы воздух покупаете, а не дом.
С уважением.
Спросить
12.01.2022, 16:37,
г. Нижний Новгород
Если недвижимость была продана или передана другому человеку на других основаниях, эта информация вносится в Росреестр. Изменятся только данные в самом Едином реестре (ЕГРН), а кадастровый номер при этом остается прежним.
Идентификационный код корректируется только в том случае, когда объект недвижимости уменьшается, увеличивается, меняет адрес или уничтожается. В этих случаях объектам предоставляется новый номер, а старый уничтожается.
При смене владельца новый собственник обращается в Росреестр для корректировки документов. Теперь везде должны значится его данные, а сведения о предыдущем собственнике переносятся в архив.
Спросить
12.01.2022, 16:38,
г. Воронеж
Номер, что вы написали это условный номер. Такие номера присваивали ранее. У этого дома есть кадастровый номер, не переживайте, и он стоит на кадастровом учете. Попробуйте поискать на сайте Росреестра не по адресу, а по номеру гос. регистрации.
Спросить
Елена
05.09.2021, 07:30
Каковы последствия такой покупки для нас, как будущих владельцев и какие могут быть проблемы при покупке такого дома?
Планируем покупку частного дома, но столкнулись с проблемой расхождения его площади в документах и фактически. По техническому паспорту он указан как 104 Кв. м, а на самом деле площадь 280 кв. м. Со слов продавца при его регистрации не был учтён технический этаж (гараж, технические помещения) и это мы легко можем исправить. Дом новый, реконструкции не было. Участок под домом-в собственности у продавца. Категория земли ИЖС. Дом стоит на кадастровом учете, адрес присвоен. Каковы последствия такой покупки для нас, как будущих владельцев и какие могут быть проблемы при покупке такого дома?
Читать ответы (9)
Андрей Петрович
29.07.2017, 13:18
Проблемы при купле-продаже недвижимости с различающимися кадастровыми номерами участка и дома
Кадастровый номер участка отличается от кадастрового номера дома, который якобы на нем стоит, причем отличие не в последних цифрах, а в кварталах. Как объясняет продавец, делили землю, дом остался на земле, которую он продает, документы на землю новые, а на дом старые. Какие проблемы могут возникнуть в таком случае при купле-продаже?
Читать ответы (4)
Александр
10.08.2017, 17:59
И можно ли и нужно ли сделать ссылку в договоре на куплю-продажу дома на договор о замене сторон по аренде участка?
Здравствуйте! Можно ли в договоре купли-продажи жилого дома расположенного на арендованном участке указать сведения о данном участке (адрес участка, кадастровый номер участка, права продавца на данный участок), если будет заключен отдельный договор замены сторон в аренде участка? И можно ли и нужно ли сделать ссылку в договоре на куплю-продажу дома на договор о замене сторон по аренде участка?
Читать ответы (8)
Кристина Владимировна
04.03.2015, 10:21
Обязан ли продавец передать кадастровый паспорт и план межевания при покупке земельного участка и нужно ли заново
Купили земельный участок, но продавец не передал кадастровый паспорт и план межевания, эти документы остались у продавца на руках.
Должен ли продавец отдать эти документы?
Если не должен, то при обращении в кадастровую палату за кадастровым паспортом, я получу такой же кадастровый паспорт, что и у продавца и нужно ли для этого делать заново межевание территории участка?
Читать ответы (2)
Анастасия Владимировна Корякова
12.03.2021, 08:10
Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
Читать ответы (4)
Роман
22.09.2017, 21:44
Как продать дом и землю - свидетельство на право собственности на землю и кадастровая выписка
Могу ли я продать дом и землю. Из документов есть свидетельство на право собственности на землю и выписка о том что дом стоит на кадастровом учете.
Читать ответы (7)
Наталья
26.04.2020, 12:51
Хотим приобрести земельный участок, у продавца только свидетельство на право собственности от 1995 года
Хотим приобрести земельный участок, у продавца только свидетельство на право собственности от 1995 года, а кодастрового номера в нем нет.
Читать ответы (8)