В муниципальную квартиру по ордеру прописана моя Бабушка, двое ее внуков (я и несовершеннолетний брат) и бывший муж матери, которая умерла. Бывший муж уже давно не проживает в этой квартире, не платит коммуналку, связи с ним нет. Мы хотим оформить договор соц. найма. Может ли мы это сделать без его согласия или сначала необходимо выселять его в судебном порядке?
Заранее спасибо.
Если он был указан в ордере, как член семьи нанимателя, то должен быть указан в договоре.
Спросить
Не можете.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью юриста, имеющего опыт в такого рода делах.
Спросить
