Продавец хочет вернуть задаток после нарушения соглашения - как защитить свои права на квартиру?

14.01.2022, 09:28

• г. Самара

Отдала задаток за квартиру, на следующий день продавец выставил объявление за большую стоимость, говорит, что оформляет предварительный договор с другим покупателем и хочет вернуть мне задаток. В соглашении о задатке прописан запрет на выставление объявление и заключения других договор по квартире. Могу ли я требовать продажу мне на условиях нашего соглашения?

Читать ответы (6)

Предварительный договор
Договор с покупателем
Соглашение о задатках

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

14.01.2022, 09:30,

г. Москва

Многое зависит как вы отдавали этот задаток - имеется ли у вас письменный договор, если имеется, то тогда вы действовать должны согласно данному договору. В грамотно составлено договоре должны быть условия его исполнении и возможность обращения в суд.

Спросить

Юрист

Корнеев Д. Е. 4.1

14.01.2022, 09:32,

г. Смоленск

Я думаю, что требовать не можете продолжения сделки с вами. Вот только задаток возвращается в 2-м размере...

Спросить

Юрист

Таштимиров У. И. 4.8

14.01.2022, 09:36,

г. Сибай

Если заключено соглашение о задатке, то при отказе от сделки Продавец должен вернуть задаток в двойном размере. Так прописано в ГК РФ.

Спросить

Юрист

Иващенко А. С. 4.9

14.01.2022, 09:41,

г. Воронеж

Если в заключенном соглашении вы прописали обязательство заключить договор-купли продажи в дальнейшем на определенных условиях, то вы можете требовать заключения такого договора в судебном порядке. Либо же вы можете потребовать от продавца вернуть вам уплаченную сумму задатка в двукратном размере.

Спросить

Автор вопроса

Елена

14.01.2022, 09:51,

г. Самара

С соглашении прописана договоренность о заключении основного договора, адрес квартиры и стоимость также прописаны. Какова вероятность выиграть суд и заключить сделку в таких ситуациях? Сделка в моем случае приоритетнее двойного задатка. Спасибо за ответы.

Спросить