Снимаю коммерческое помещение с отдельным входом в жилом многоквартирном доме (под парикмахерскую) . Жильцы дома заставляют вход в помещение, что остаеться тропинка. Законно ли это?

Если "тропинка" на земле, возьмите тропинку шириной в 1 метр в аренду у управкомпании МКД.

Как правильно снимать коммерческое помещение в многоквартирном доме и что делать, если жильцы блокируют вход

Кто должен заниматься ремонтом крыльца в нежилом помещении многоквартирного дома - владелец или управляющая компания?

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме с отдельным входом в виде крыльца, кто должен ремонтировать крыльцо я или управляющая компания?

Читать ответы (2)

Может находиться парикмахерская в жилом подъезде без отдельного входа?

Читать ответы (2)

Как использовать нежилое подвальное помещение без отдельного входа при наличии мини-отеля и арендуемой квартиры?

Появилось нежилое подвальное помещение без отдельного входа? Как его можно использовать? Офис, где будет работать несколько сотрудников? Переговорная? Фото-студия для съемки предметов? Над подвалом расположен мини-отель со входом через подъезд и напротив входа в подъезд квартира, которую сдают...

Читать ответы (5)

Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества для муниципальных помещений в многоквартирных жилых домах

За что должен платить собственник нежилого помещения с отдельным входом в многоквартирном ж/доме по договору с УПР. КОМПАНИЕЙ на оказан. Услуг по содержанию и ремонту общ. имущества в том числе статья управления жилым фондом помещение является муниципальным.

Читать ответы (6)

Проблемы с общим входом - что делать, если нежилое помещение в новом доме вызывает жалобы соседей

Купили нежилое помещение в новом доме (оно изначально было нежилым), которое изначально было запланировано как место для консьержки. Купили его у строительной фирмы через их управляющую компанию. Помещение 24 квадратных метра, есть все что нужно для парикмахерской. Запахов никаких нету, проходимость маленькая (открыли в основном для жильцов этого дома, так как с дороги парикмахерскую не видно и со всех сторон въезда стоят шлагбаумы). Соседи начали жаловаться на вывеску и мы ее сняли до получения разрешения. Теперь они жалуются на то, что мы будем пользоваться общей дверью подъезда (вход в парикмахерскую через подъезд). Могут ли нас закрыть из-за этого? Возможности сделать отдельный вход там нету, только если через балкон, но он весь стеклянный, к тому же на это нужно согласие соседей, чего мы точно не получим. Самое интересное, что некоторые из тех кто жалуются по поводу входа вообще не с этого подъезда. По сути получается, что нам продали нежилое помещение, входом в которое мы не можем пользоваться! Если действительно пожалуются, нас могут без вопросов закрыть или им нужно в суд подавать? Подскажите пожалуйста, вложили все что было!

Читать ответы (3)

Нежилое помещение на верхнем этаже многоквартирного дома

Мы планируем покупку помещения для студии йоги. Найденное нами помещение (являющееся изначально по проекту и паспорту нежилым) расположено на верхнем этаже жилого дома. Вход в него только через жилой подъезд. Согласно 4.13 СНиП 31-01-2003 (Здания жилые многоквартирные) на верхнем этаже жилых зданий допускается размещать мастерские для художников и архитекторов, а также конторские (офисные) помещения. Пожарная инспекция также сказала, что против этого возражений нет. Однако СЭС говорит, что расположение офиса без отдельного входа категорически запрещено и противоречит СанПиН 2.1.2.2645-10. Весь этаж дома, в котором мы хотим купить помещение офисный. Получается, что СНИП и СанПин дают противоречащие инструкции. Законно ли иметь студию на верхнем этаже жилого дома, и не закроет ли его потом СЭС?

Читать ответы (5)

Жители страдают от салона красоты без вывода в нежилое - безобразие и отсутствие помощи от администрации

В соседней с моей жилой квартирой открыли салон красоты без вывода в нежилое. Вход в салон через общий подъезд. Сразу напишу, что салон мне мешает: клиенты салона мешают мне войти в в мою квартиру и выйти из нее, постоянно получаю удары дверью, от химических запахов чихаю и кашляю, началась аллергия. Заявление в местную администрацию ничего де дало. Ссылаются на ЖК РФ ст. 17 п.2. Роспотребнадзор официального ответа на заявление не дает, ссылается (по телефону), что без разрешения прокуратуры не могут провести проверку жилого помещения. Такое ощущение, что хозяева салона красоты всем чиновницам выдали пожизненные сертификаты на бесплатное обслуживание (мне тоже предлагали). Что делать и как с этим безобразием бороться? Куда еще обратиться за помощью?

Читать ответы (4)

Жители пятиэтажного дома беспокоятся - открытие детского клуба на первом этаже нарушает их права?

Я живу на втором этаже в пятиэтажном доме. На первом этаже без согласия жильцов подъезда открыли детский клуб. Музыка, детские крики и топот слышны настолько, что в моей квартире вибрирует пол и стены. Подскажите, законно ли вообще открывать подобные заведения в жилых домах?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59