Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Недействительный договор купли-продажи-2 - как решить проблему и купить квартиру в ипотеку?

17.01.2022, 14:44
• г. Воронеж

Покупаю вторичку в ипатеку. Юридическая проверка выявила следующий факт: Поскольку по Договору купли-продажи-2 отчуждалась доля в праве общей долевой собственности на Квартиру, то такая сделка подлежала обязательному нотариальному удостоверению. Договор купли-продажи-2 заключен в простой письменной форме, в связи с чем данный договор недействителен с момента его заключения.

(ст. 250 ГК РФ, ст. 24 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Подскажите, как на донном этапе устранить данную проблему, чтобы можно было купить квартиру. Подскажите что нужно делать.

Читать ответы (3)
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Нотариальное удостоверение договора купли продажи
Государственная регистрация недвижимого имущества
Ответы на вопрос (3):

Никак не устранить. Нужно признавать сделку недействительной в судебном порядке.

Спросить

Не нужно ничего устранять, если право собственности зарегистрировано..

Спросить

Поскажите. Если покупка доли в жилом помещении была совершина до июня 2016. Такой договор нужно было на тот момент заверять?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России