Мама оствила дом в наследство но там большие долги за коммунальные услуги и больше часть дома не зарегистрирована. Что делать.

Здравствуйте!

При принятии наследства, долги тоже наследуют. Долги придется погасить. Про часть дома, которая не зарегистрирована, сказать сложно, не зная полной ситуации и не видя документов. Если нотариус Вам выдаст свидетельство о праве на наследство на зарегистрированную часть, то сами решите, что делать с другой: оставить так или зарегистрировать.

Вы вправе не принимать наследство, отказаться от него у нотариуса в пользу третьих лиц. Если дом не оформлен в собственность, придётся обращаться в суд. Долги мамы перейдут вместе с домом к наследникам.

Здравствуйте! Необходимо оценить целесообразность принятия наследства. Нужно посчитать сколько денег Вы потратите на обращение к нотариусу и оформление недвижимости с учетом уже имеющегося долга. Если затраты на вступление в наследство будут превышать сумму предполагаемой выгоды, то вступать в наследство не стоит. В таком случаи наследство лучше не принимать и оно станет выморочным.

Наследство включает в себя не только имущество, но и долги покойного. ... По закону наследники обязаны погашать долги только в пределах стоимости имущества, которое им досталось. Проще говоря, если вы получили наследство на 1 млн рублей — это и есть максимальный размер долга, который вы обязаны заплатить за умершего.

По Гражданскому кодексу (статья 1175) наследники, принявшие наследство, отвечают солидарно по долгам наследодателя. Причем каждый из наследников отвечает по долгам в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Таким образом у Вас есть 6 месяцев, чтобы определиться с вопросом о принятии наследства.

Здравствуйте. Долги за коммунальные услуги перейдут к наследникам, это нужно помнить.

Но как правило они не сопоставимы со стоимостью недвижимости.

В случае, если права на объекты недвижимого имущества Вашими родителями не оформлялись, Вам необходимо будет установить принадлежность им имущества в судебном порядке.

Все будет зависеть от года приобретения недвижимости и оснований.

Начать нужно с того, что заказать выписку из Росреестра на дом и землю, чтобы понять, стоят ли объекты на кадастровом учете, и кто зарегистрирован в качестве собственника.

В зависимости от ответа будет ясно, что делать дальше.