Право на вычет за долю ребенка при дарении квартиры после выплаты ипотеки - есть ли такая возможность?
Скажите пожалуйста, есть ли право на вычет за долю ребенка если купили квартиру в ипотеку, выплатили и закрыли и после этого подарили половину детям?
Понимаю, это дарение, но изначально затраты были произведены. И в последствии доли отписаны детям.
Заранее очень благодарна.
Добрый день! Вам нужно получить вычет за свою долю, то, что Вы впоследствии подарили ее детям, не отменяет того факта, что Вы понесли расходы на приобретение жилья. Главное, чтобы у Вас были официальные источники дохода, с которых Вы платили НДФЛ, и документы, подтверждающие покупку и оплату квартиры (п. 3 ч.1 ст. 220 Налогового кодекса).
Спросить
Уточню. Наши вычеты хотелось бы использовать на дом, который мы сейчас купили в ипотеку. Но и терять вычеты детей не хотелось бы. Вот в этом и вопрос.
Просто, считается ли то, что квартира не сразу оформлялась в долевую собственность, а опосредованно, через дарение?
Спросить
Если родители дали часть денег на покупку квартиры, как оформить вычет и квартиру так, чтобы и они смогли получить вычет с этих денег. Вычет они еще ни разу не получали. Квартира стоимость 3700000. 1700000 первоначальный взнос (деньги родителей), 2000000 ипотека (ипотека на супруга, я созаемщик) в строящемся доме по ДДУ на меня и супруга, , сдача в 2017 г, в собственность еще не оформлена.
У ребенка есть доля в доме. Этот дом мы хотим продать. Есть ещё один дом, но он в ипотеке. Долю ребенку выделить не можем. Можно ли сделать договор дарения бабушке о выделении 1/2 доли в ее квартире. А потом когда выплатили ипотеку выделить ребенку долю в новом доме, а от дарения отказаться.
Я купила долю в квартире в 2010 году. По своей доле я свой имущественный вычет получила в 2011, 2012 году. В 2014 году купила квартиру в долевую собственность с несовершеннолетней дочерью. Ее доля составляет ¼ и моя доля ¾. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом на ребенка или тоже не имею на это право? Не потеряет ли она право воспользоваться своим вычетов в дальнейшем, при покупке другой недвижимости при достижении ею совершеннолетия?
В опеке города в Московской области сказали, что дают разрешение на перенос долей детей в ипотечную квартиру, но мы там не прописаны теперь, поэтому пришлось обратится с Москву. На первой встрече опека Москвы сказала обратное, что нельзя продать однокомнатную квартиру с небольшими долями детей и внести эту сумму для полного погашения ипотеки двухкомнатной квартиры, ссылаясь на ст.37. п.3. ГК. и говоря, что во 1) дети уже владеют долями в однокомнатной и во 2)ипотечная квартира-это только ваша и это ваши долги и родители не могут продать детям доли, а только дарить, не понимаю, что здесь плохого для них, в договоре дарения?
Ответьте пжл с ссылками на пункты законов, которые мне нужно раписать/сказать опеке Москвы во второй поход, чтобы дали разрешение на продажу однокомнатной квартиры. Заранее благодарю. С уважением, Эльмира.
Отец собирается подарить мне купленную в этом году квартиру. Но своим правом на налоговый вычет он ещё не воспользовался и собирается воспользоваться в 2021 году. Опасается, что откажут, т.к. квартира уже будет не него. Может ли отсутствие объекта недвижимости в собственности заявителя на момент подачи заявления быть препятствием для получения налогового вычета по ранее совершённой покупке?
