В выписке об объекте недвижимости на земельный участок 10 соток под ИЖЗ - 3 сотки были с 15.03.2013 по 25.06.2018 с ограничением прав по статьям ЗК РФ 56 и 56.1 Зачем в выписке от 01.02.2022 эта информация? Если ограничение уже снято (в сведениях о зарегистрированных правах в пункте 3. "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" указано "--//--") то зачем было в свежую выписку выгружать старые обременения? Или если эти обременения указаны в выписке, то они все ещё актуальны?

В вашем случае речь скорее всего идет об охранных зонах сетей, либо о зонах с особыми условиями использования территории. Как правило, такие ограничения накладываются на определённую часть земельного участка. В той части участка, на которую эти ограничения накладываются устанавливается особый режим использования, заключающийся либо в запрете строительства на этой части, либо в необходимости получения различных согласований на строительство. Данные ограничениям устанавливаются уполномоченным органом и действуют бессрочно.

Часть этого участка в 3 сотки уже занимает построенный дом введеный в эксплуатацию и мне не ясно ограничения по 56.1 уже не актуальны или лучше такой дом с таким участком лучше не покупать.

В выписке об объекте недвижимости указано ограничение прав на часть земельного участка

Хочу купить участок земли но есть ограничения Ст. 56, 56,1 земельного кодекса. Чем мне это грозит?

Читать ответы (7)

Ограничения прав на земельный участок и садовый домик - выписка из ЕГРН, учетный номер, данные отсутствуют

Хочу приобрести земельный участок на нем есть садовый домик, у земельного участка есть ограничение прав согласно выписки из ЕГРН, Учетный номер части Площадь (м 2). Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости 1 2 3 1 51 Иные ограничения (обременения) прав, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 21.01.2008 данные отсутствуют весь Иные ограничения (обременения) прав, Государственный акт на право собственности на землю № 824-93 данные отсутствуют весь. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 74.00.2.327, Постановление "Об утверждении зоны санитарной охраны водопроводных сооружений и источника водоснабжения г.Челябинска" № 465 от 02.09.1977 данные отсутствуют весь Иные ограничения (обременения) прав. Что это значит? Законно ли что на земельном участке построен садовый дом? На дом право собственности тоже оформлено.

Читать ответы (1)

Что значит отсутствие видов разрешенного использования при покупке земельного участка?

Покупаем участок, в особых отметках запись: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 50:32:0000000:38574. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует, что значит?

Читать ответы (3)

Обременения в выписке на земельный участок под многоквартирным домом - последствия изъятия для собственников

В выписке на земельный участок под многоквартирным домом значится обременение по ст 56., 56,1 Земельного кодекса. Какие последствия могут быть для собственников в случае изъятия участка для мужд государства?. Участок первоначально был СНТ, на нем возведен многоквартирный жилой дом и узаконен через суд. Вид земельного участка в выписке обозначен так: Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования: Многоквартирный жилой дом. Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" Особые отметки: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Могут ли изъять участок и признать дом незаконным строением и выплатить компенсацию только за долю в земельном участке?

Читать ответы (3)

Возможности строительства на участке со статьей 56 и 56.1 - ограничения и право государства на забор земли.

Разрещенно ли строительство на земельном участке с ограничением ст 56 и 56.1? И государство в случае надобности так просто может забрать его? Участок в собственности но с ограничением.

Читать ответы (5)

Анализ раздела 4.1 расширенной выписки из реестра - Ограничения прав на земельный участок и способы получения подробной информации

Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации по доверенности. Что это значит и как узнать подробности по данному ограничению?

Читать ответы (1)

Что это и как убрать? Ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56 56.1 земельного кодекса что значит.

Ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56 56.1 земельного кодекса что значит.

Читать ответы (10)

Ограничение прав на земельный участок - как правильно описать в договоре купли-продажи и учитывать зоны охраны?

Согласно выписке ЕГРН установлено ограничение права на земельный участок, предусмотренные ст.56,56.1. , вид зоны по документу ВЛ-10 кВ, тип зоны: охранная зона инженерных коммуникаций, имеет учетную часть участка площадью 8 кв.м., установлено ограничение и особый режим использования на основании ПП от 24.02.2009 №160, и соответственно Газопровод площадь 164 кв.м. Как правильно описать данное ограничение в договоре купли-продажи земельного участка? И указывать ли запретные действия на данном участке в охранных зонах указанные в выписке ЕГРН? либо же просто сослаться на выписку после описания зон?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В выписке об объекте недвижимости указано ограничение прав на часть земельного участка - почему это важно?