Спор о правомерности включения пункта в договор управления многоквартирным домом без голосования собственников и утверждения порядка пользования общим имуществом.

02.02.2022, 16:08

• г. Владивосток

Управляющая компания включила в договор управление пункт: " Управляющая компания имеет право безвозмездно пользоваться нежилым помещением площадью 9 кв.м, входящим в состав общего имущества в целях организации управления многоквартирным домом" - и считает, что не обязательно выносить этот пункт отдельно на голосование, достаточно утвердить условия договора 2\3 голосов. Порядок пользования общим имуществом не рассматривался и не утверждался. Управляющая компания не права?

Читать ответы (3)

Управляющая компания
Общее имущество
Управление многоквартирным домом

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Угрюмов Е. А. 4.4

02.02.2022, 16:11,

г. Ростов-на-Дону

Тут чтоб вам ответить надо сам договор видеть предположу что там прописан этот порядок.

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

02.02.2022, 16:50,

г. Калининград

В принципе можно и так, и так.

Или в договор. Утвердив его, или отдельно, через собрание.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

02.02.2022, 16:21,

г. Владивосток

Порядок пользования общим имуществом не прописан, приложением к договору не является. Его просто нет. Жильцы только приняли дом и выбирают способ управления. Пункт о безвозмездном пользовании фактически навязывается управляйкой от застройщика. Направляли протокол разногласий по договору управления, просили пункт исключить из договора, но, увы. Если договор утвердят в таком виде, пункт о безвозмездном пользовании можно признать ничтожным?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59