Приватизация квартиры - действие договора, наследование доли и ответственность за пожар.

02.02.2022, 17:34

• г. Казань

В 2006 г. была начата приватизация квартиры, однако она не была завершена. На тот момент в квартире проживали 6 человек (2 семьи, по 3 чел.).

Недавно я узнала, что есть договор о приватизации 2006 г (у меня, брата и мамы по 1/6 доли), но он не числится в Росреестре, а в ежемесячных платежах по квартире мы все эти годы платили за соц. найм.

Вопросы:

1. действует ли этот договор о приватизации?

2. можем ли мы с братом вступить в наследование и получить долю мамы? Какие наши дальнейшие действия?

Она умерла давно, в 2009 г., но мы не знали об этом договоре (на момент заключения в 2006 г. были несовершеннолетними, а сам договор хранился у другой семьи, проживающей в той же квартире).

3. В прошлом году произошел в квартире пожар (старая проводка, загорелся электросчетчик), в результате тушения которого пожарные залили соседей. Они собираются подавать в суд. На ком ответственность за последствия пожара, на нас (если мы собственники) или на управляющей компании (если квартира все же в соц. найме)?

Читать ответы (2)

Договор о приватизации
Договор приватизации
Ответственность за пожар

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Феоктистова В. В. 4.7

03.02.2022, 18:02,

г. Феодосия

По адресу квартиры закажите выписку из реестра ЕГРН, там будут прописаны собственники и ограничения.

Ответственность за пожар несут виновные лица - смотрите документы от пожарной службы.

Компенсация ущерба обычно предъявляется к ответственному квартиросъемщику/собственнику.

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

07.02.2022, 17:40,

г. Киров

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Но договор о приватизации есть (зарегистрирован у Главы администрации города).

В документах пожарной службы указано, что причина возгорания - аварийный режим работы электросетей. Виновные лица там не указаны.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59