Спор о взносах в СНТ - Кто должен оплатить задолженность предыдущего владельца участка?

199₽ VIP

Здравствуйте, Александр Валерьевич! Нет, не обязаны. Согласно статье 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы платит тот, кто был на тот момент членом товарищества. Только потому, что Вы купили земельный участок, не значит, что к Вам переходя обязательства предыдущего собственника. Не переходят. Так что СНТ может требовать со старого собственника, но не с Вас.

Уважаемый Александр Валерьевич!

Постараюсь понятнее Вам ответить.

Ваше СНТ либо обнаглело, либо им управляют не очень умные люди.

Обязанность по уплате взносов привязана к праву собственности и к членству в СНТ.

ст. 210 ГК РФ.

За тот период когда Вы не были собственником - платить Вы не обязаны.

Эта обязанность того, кто был собственником.

Поэтому за него Вы ничего оплачивать не должны.

И никто с Вас эти деньги не взыщет.

Нет такой обязанности.

Здравствуйте, ну конечно нет не должны, но практика вымогательства взносов за предыдущего члена СНТ у нового члена очень распространена. В суде перспектив у СНТ взыскать что то с вас за предыдущего собственника нет.

Обязанность по уплате членских взносов возникает у члена СНТ с момента принятия его в члены СНТ на общем собрании, именно с этого момента обязанность по внесению членских взносов закрепляется за КОНКРЕТНЫМ ЧЕЛОВЕКОМ

Долг по взносам не переходит от старого члена к новому члену, потому что долг закрепляется НЕ ЗА УЧАСТКОМ СНТ,а за конкретным человеком

согласно части 2 статьи 14

Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Поэтому просто откажитесь платить взносы и игнорируйте любые требования СНТ, а будут препятствовать вам владеть участков обращайтесь в полицию и суд.

Здравствуйте!

Вы не обязаны оплачивать долги от предыдущих собственников.

Напишите им письменную претензию на имя председателя СНТ, что все требования по взысканию долга пусть арестовывают именно Вашим продавцам. Так как Вы владельцем земельного участка стали именно в 2019 году. Согласно ст. 210 ГК РФ

собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Поэтому новый собственник квартиры не обязан оплачивать долги ее прежнего хозяина, если они не прописаны в договоре купли-продажи.

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Всего Вам наилучшего!

Обязанности по содержанию своего имущества (ЗУ) возникают у собственника с момента возникновения прав собственности, с момента гос регистрации в ЕГРН (ст.210, 551 ГК РФ).

Вы не обязаны платить за предыдущего владельца участка.

Пусть СНТ требует с бывшего члена и взыскивает в судебном порядке.

Требования СНТ не законны.

В случае ограничения Ваших прав по доступе к своему участку, отключение воды, электроэнергии, Вы вправе обратиться в суд с требованиями к СНТ об обеспечении доступа, о подаче ресурсов (воды, э/э).

Нет, пусть взыскивают с прежнего владельца. В суд посылайте - а если будут чудить - подавайте заявление в полицию - с. 19.1 Самоуправство.

Нет в законе оснований с Вас требовать!

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.