Какие налоги нужно платить при продаже квартиры, приобретённой в ипотеку и использованной как основное жильё?

12.02.2022, 18:44

• г. Саратов

Налог при продаже квартиры.

Добрый день. Приобретала квартиру в ипотеку, дата возникновения права собственности от 18.05.2018, квартира была продана 01.06.2021. Теперь налоговая требует от меня декларацию и заплатить налог. Но ведь прошло три года? Квартира была единственным жильём, другого не было никогда и сейчас нет.

Читать ответы (2)

Дата возникновения права собственности
Возникновение права собственности
Налог при продаже квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Рыбченко А. В. 4.9

12.02.2022, 19:11,

г. Ростов-на-Дону

Людмила, Добрый день! Срок при продаже недвижимого имущества составляет не три года, а пять лет. Поэтому налоговая в этом случае права.

Срок в 3-ри года при продаже недвижимого имущества составляет, если недвижимое имущество было получено в порядке наследования, либо в порядке дарения.

Спросить

Юрист

Ващенко В. Ф. 4.9

12.02.2022, 19:26,

г. Калининград

Здравствуйте, Людмила! Если основываться на указанной информации, то Вы должны быть освобождены от уплаты налога на основании п.4 ч.3 ст.217.1 НК РФ (минимальный срок владения для единственного жилья составляет 3 года). Вместе с тем, в некоторых случаях при владении недвижимостью менее 5 лет, может потребоваться подача налоговой декларации и комплекта документов в налоговый орган с подтверждением права на освобождение от налогов. Проще говоря, я думаю, что Вам нужно подтвердить в ФНС, что это было единственное жилье, предоставив им отчет ЕГРН о зарегистрированных правах отдельного лица на Ваше имя. С уважением!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59