Переплата за объединенное помещение - жека отказывается возвратить деньги

199₽ VIP

Здравствуйте, Анатолий! В случае обращения в суд, здесь возможно применение исковой давности (ст.196, 199 ГК РФ) со стороны ответчика. А переплата тут скорее всего с Вашей стороны в пользу УК. А если отказываются делать зачет или возврат, то как вариант не платить будущие платежи в порядке самозащиты нарушенного права (ст.12, 14 ГК РФ), а на претензии отвечать, чтобы произвели зачет в счет ранее произведенных платежей вследствие чего образовалась переплата.

Добрый вечер!

Для возврата излишне уплаченной суммы за услуги ЖКХ необходимо написать соответствующее заявление в управляющую компанию и приложить документы, подтверждающие факт переплаты. Либо обратиться в многофункциональный центр с таким заявлением.

В случае отказа управляющей компании вернуть излишне уплаченные деньги или произвести зачёт в счёт будущих платежей напишите жалобу в жилищную инспекцию, которая проведёт проверку, выявит допущенные нарушения и обяжет управляющую компанию их устранить. Если в добровольном порядке ваше заявление не удовлетворят, вы можете обратиться в суд с соответствующим иском для защиты своих нарушенных прав. В суде вы можете дополнительно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

Вы можете обратиться в министерство жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области (Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ)

Есть перспективы в суде за крайние 3 года взыскать как неосновательное обогащение-ст. 1102 ГК РФ. Иного пока не видно.

Анатолий, Здравствуйте.

Согласно статьи 210 ГК РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

--------

Да, у Вас имеется переплата за услуги жкх. Вам надо требовать перерасчёта услуг.

При написании претензии ссылайтесь на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), ГК РФ и ЖК РФ.

С уважением.