БЖ предлагает выкупить долю в имуществе - что делать, если угрожает наследством детей?

199₽ VIP

Это нереально, поскольку согласно п. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Здравствуйте, Семён! Нагло вводит в заблуждение. Согласно пункту 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ дети не могут претендовать на имущество родителей, а родители на имущество детей при их жизни. Имущество уже поделено согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ, и дальнейшему разделу не подлежит. Вы вправе продать свою долю при соблюдении порядка преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Здравствуйте. Если коротко и по существу ответа, без лишнего.

_________________

Совершенно верно Вы мыслите. Если доли уже определены, то дети могут претендовать только по наследству.

Статья 1142 ГК РФ, а выкупить если возможность есть можете, тем более стоимость ниже рыночной. То есть решать Вам.

Здравствуйте Семен!

Это Вас жена при жизни "похоронила".

Она приписала детям права наследников первой очереди в соответствии со ст.1142 Наследники первой очереди ГК РФ

В данном случае максимум, что может сделать Ваша жена, это выделить доли своим детям от своего недвижимого имущества.

БЖ говорит вам большую глупость о том, что если Вы согласитесь, то дети станут совершеннолетними и будут претендовать на долю в имуществе и тогда будет не 2 по 1/2, а 4 по 1/4.БЖ просто не знает норм законодательства.

В пункте 4 статьи 61 Семейного кодекса РФ прямо сказано: Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей,

Советую вам, чтобы БЖ перестала говорить такую глупость показать ей эту статью-распечатайте и покажите.

Чтобы в имуществе было по 1/4-БЖ и Вам нужно заключать договора дарения ст 572 ГК РФ-вы и БЖ от своих долей отсекаете половину в пользу детей

Но заключение договора дарения возможно исключительно с вашего согласия.

Что касается продажи вашей доли, то опять же продажа может быть осуществлена исключительно на основании вашего согласия Если вам невыгодна продажа - то и не делайте этого

А БЖ могла бы найти какие то аргументы поумней, чем нести такую глупость) лично я по-другому это ни как не могу назвать)

Добрый день! У вас с БЖ уже поделено имущество. По-другому не будет. Ваши дети смогут претендовать на ваше имущество только как наследники, когда наступит время вступать в наследство, после смерти наследодателя. (Ст. 60 СК РФ, Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.)

Семен, здравствуйте.

Имущество между вами уже разделено, поэтому имущественных споров между вами и супругой быть не может.

А дети ни до совершеннолетия, ни после не будут претендовать на долю в вашем имуществе в силу требований статьи 60 Семейного кодекса.

Статья 60 Семейного кодекса

…..

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Поэтому не слушайте бывшую жену. Она либо неправильно что-то поняла, либо лукавит.

Добрый день.

Ваша БЖ вводит вас в заблуждение...

В соответствии с ч. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.

Но, в вашем случае уже все поделено, решение суда вступило в силу и полагаю вы зарегистрировали право собственности на 1/2 долю на свое имя.

Ваши дети могут претендовать на вашу долю только в порядке наследования и то если вы не составите завещания.

Здравствуйте Семён

Если в покупке квартиры участвовал материнский капитал, то учитывая, что у вас раздел только по 1/2, то детям доли не выделены согласно п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

В результате, это нарушает права детей.

В итоге дети смогут претендовать на свои доли в будущем.

И соответственно у вас получиться что и вы и супруга должны будете выделить доли детям

Смотрите закон мной выше указанный

Рекомендую договориться по выкупу вашей доли но за пнимлимую сумму не за низкую стоимость совсем.